loft公寓在年輕人領(lǐng)域里一直挺火的，雖然面積不算大，但復(fù)試的結(jié)構(gòu)很吸引人，而且整體房價(jià)不會(huì)太高。但這也不意味著，loft公寓就能閉著眼睛買，實(shí)際上loft公寓有它的優(yōu)點(diǎn)，也有明顯的缺點(diǎn)，還是要把各個(gè)方面都了解清楚。

loft公寓優(yōu)點(diǎn)

1、優(yōu)化空間

loft公寓層高較高，所以在裝修時(shí)有很大的發(fā)揮空間，即便現(xiàn)在小戶型房很常見，但loft公寓空間劃分更加靈活。相比普通民用住宅，它loft公寓實(shí)用面積要更大一些，可以很好的提高空間利用率。

2、設(shè)計(jì)感強(qiáng)

loft公寓有小復(fù)式的居住體驗(yàn)，很多人購買loft公寓后都會(huì)在裝修上下一番功夫，裝修風(fēng)格幾乎可以用高級華麗來形容，能很好的體現(xiàn)主人的審美水平以及個(gè)性喜好。在這樣的環(huán)境下生活，心情將更加舒暢，居住體驗(yàn)也十分新奇。

3、價(jià)格便宜

以前很多電視劇里面總喜歡播放一些奢華又好看的高級loft公寓，導(dǎo)致很多人的夢想就是能夠擁有一套屬于自己的loft公寓。畢竟房子總價(jià)還是要比普通住宅便宜很多，如果只是自己一個(gè)人或者和愛人居住的話，也不會(huì)覺得太擁擠。

loft公寓缺點(diǎn)

1、空間相對狹窄

loft公寓層高基本能保持在5米左右，人們?yōu)榱颂岣呖臻g利用率，所以大多都是雙層設(shè)計(jì)，給人們一種十分寬敞的感覺，然而loft公寓實(shí)際占地面積較小，如果裝修不夠合理，那么也很有可能出現(xiàn)空間狹窄的現(xiàn)象，壓抑感很強(qiáng)。

而不少過來人也都反映過類似的問題，雖說二層主要是用來睡覺休息的，但是上來之后，絕大多數(shù)的人根本站不直，只能貓著腰行動(dòng)，非常不便，如果是個(gè)子比較高的人住，將非常憋屈。

2、采光通風(fēng)容易受影響

loft公寓玻璃數(shù)量多，面積大，而且很多都是落地窗，于是很多人就會(huì)覺著房間的透光性好，視野好，居住舒適度有保障，但這只是待在一層的感受，上了二層你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，房間的采光和通風(fēng)效果將會(huì)大打折扣。因?yàn)橐_保居住的安全性，所以很可能會(huì)受到防護(hù)欄或者墻壁的遮擋，如果處在陰面，那么白天在家也是要開燈的，再加上二層的很多窗戶可能都是封死的，所以只能通過一層通風(fēng)，感受極其微弱，居住體驗(yàn)存在很大缺陷。如果要安裝空調(diào)，那么至少得兩個(gè)起步，否則無法兼顧兩個(gè)樓層，最終就是冬冷夏熱，非常糟心。

3、商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)

loft公寓屬于商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)，購房者無法落戶，而且產(chǎn)權(quán)年限只有40年，相比70年的住宅房，人們的居住使用期限大大縮水，而且一般情況下都不通天然氣，做飯非常麻煩，生活成本相當(dāng)高。

如果單純想買房自住的話，剛需最好謹(jǐn)慎選擇。此外，商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)手稅費(fèi)很高，如果你后期有換房打算，那么想要轉(zhuǎn)手也是非常不容易的，最后很可能會(huì)砸手里。

4、商用水電

loft公寓日常用水用電等，都是按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的，單價(jià)要比民用住宅高出好幾倍，這對于自住的人來說其實(shí)是非常不劃算的，所以一般loft只是適合出租，不適合自用。所以對于loft的日常生活開銷能夠接受的話，那就買吧。

loft公寓值不值得買

其實(shí)loft公寓值不值得買因人而異。

loft給人的第一感覺就是自由和舒適，如果只是自己一個(gè)人住的話，其實(shí)可以買公寓，因?yàn)闊o論作為創(chuàng)業(yè)辦公室，還是個(gè)人住所，loft小小的空間顏值也夠高，實(shí)用性比較強(qiáng)。

結(jié)合自身情況，在了解loft公寓的優(yōu)缺點(diǎn)后，基本就能知道loft適不適合自己了。