最新消息，萬科光瀾道9號樓已于3月20日正式開盤。本次主推94平和116平的裝修房，感興趣的朋友可以來了解看看。萬科的口碑還是非常不錯的，購房者也會比較放心。當然，買房還是要做足功課，把各方面都考慮清楚。

萬科光瀾道房價

萬科光瀾道將推售9號樓建面約95、116平非毛坯房源，備案均價約19698元/平，三成首付預(yù)計51.2萬起，五成首付預(yù)計85.4萬起，共計272套房源。

9號樓，兩個單元，均為34層。據(jù)一房一價，備案價最低的幾套房源在9-1-104號房、9-1-204號房、9-2-101號房、9-2-104號房、9-2-201號房，建面約116.44平，備案價在18028元/平;備案價最高的一套房源在9-1-2202號房，建面約94.3平，備案價在20886元/平。

主力戶型

建面約95平剛需三房戶型，戶型較為方正，三開間朝南，北面對連廊，戶型動靜分區(qū)，客廳開間約4.6米，進深約5米，規(guī)劃為三室兩廳一衛(wèi)戶型，適合一家三口或是三代同堂的家庭購買。

該戶型玄關(guān)處設(shè)有收納間，較為少見，放眼望去進門的空間將更為整潔，收納空間也會更多，且該戶型帶有南向大陽臺約5.4米，活動空間較大，主臥南北貫通，通透性和采光效果都不錯。

建面約117平三房戶型，戶型較為狹長，兩開間朝南，南北通透結(jié)構(gòu)，做到了三面采光，舒適度不錯，客廳開間約6米，進深約6.2米，規(guī)劃為三室兩廳兩衛(wèi)戶型，適合三孩家庭或是三代同堂家庭。

該戶型的廚房與客廳相連，保證了充足的活動空間，也增加了就餐時候家人間的互動性和趣味性，同時衛(wèi)生間功能分區(qū)，干濕分離，空間整潔且舒適。

樓盤簡介

萬科光瀾道項目占地面積約9.5萬方，總建面約37萬方，計容建面約29萬方，其中商業(yè)建面約2.9萬方，住宅建面約25萬方，容積率約3.04，綠地率約29.05%，規(guī)劃總戶數(shù)約2397戶，住宅部分地下地車位共約2545個，車位配比約1：1.06，戶均建面約106.1平，屬于以小戶型為主的樓盤。

項目規(guī)劃的綠化率較高，內(nèi)部園林規(guī)劃定位為全齡健康體驗園林，以社區(qū)門樓、儀式園林、露天草坪、林蔭廊亭、入戶景墻組成五重園林體系，兼顧觀景、社交，運動與歸家儀式感，目前局部的園林示范區(qū)已做好，實景可見。項目的公共區(qū)域規(guī)劃品質(zhì)感十足，大氣的出入口，雙層入戶大堂、精致的電梯間、標準層墻面貼磚等等，在項目示范區(qū)均實景呈現(xiàn)。項目一期還規(guī)劃有大型兒童娛樂場地，相關(guān)設(shè)備比較豐富，可滿足不同年齡階段的兒童在此游玩。

項目帶裝修銷售，全屋的裝修標準規(guī)劃采用萬科新款的“新灰標”，其中的黑白灰顏色的搭配，輔以材料和燈光細節(jié)上的處理，將更符合全年齡段人群審美風格。項目的裝修標準中包含全房地暖、智能馬桶等高端配置，且相關(guān)用材基本都選取的一線品牌，裝修細節(jié)處理到位。