武漢綠城留香園地處位置是在哪里的，為什么那么貴呢，附近交通如何呢？目前武漢綠城留香園開售了沒，關(guān)于想要買武漢綠城留香園的市民注意啦，需要提前了解下哦。

綠城留香園怎么樣

綠城擇址漢口二三環(huán)，兼顧城市、交通、環(huán)境、景觀等多重資源，打造全時段健康社區(qū)。

緊鄰城市主干道 交通便利

近鄰三環(huán)線、姑嫂樹路高架、二環(huán)線;出門即為地鐵6號線、12號線(在建)，出行便利。

醇熟商圈環(huán)伺 生活氛圍濃厚

匯集多個大型商圈，無需遠(yuǎn)行，新唐萬科、金橋永旺、泛悅MALL等，可輕松滿足吃喝玩樂購。

品牌認(rèn)可度較高

歷經(jīng)28年的發(fā)展，綠城中國行業(yè)排名位列TOP10，“綠城”品牌價值906億元，多年連續(xù)榮獲多項(xiàng)殊榮。

適合人群：主推三室戶型，適合考慮在漢口核心置業(yè)以及考慮綠城品質(zhì)、物業(yè)的置業(yè)人群。

價格分析

綠城留香園處于江漢與江岸交界的核心板塊，以地鐵6號線貫穿兩大行政區(qū)發(fā)展紅利。目前項(xiàng)目暫未開盤，據(jù)公眾號，預(yù)計價格約23500元/平。

楊汊湖板塊目前在售住宅項(xiàng)目不多，星悅城六期璽樾在售建面為98-136平非毛坯房源，均價約20500元/平;武漢城建信達(dá)后湖里在售建面約107-120平毛坯房源，備案均價約21950元/平;美聯(lián)城觀在售建面約96-137平毛坯房源，均價約20600元/平。算上綠城的產(chǎn)品、裝修、品質(zhì)、服務(wù)等，價格在片區(qū)內(nèi)較為適中。

周邊的二手房多位近5年交房的次新房，基本價格在2萬元/平左右，與新房價格差別并不是很大。

綠城留香園落子漢口核心，延續(xù)了品牌、品質(zhì)、園林、工藝、物業(yè)等。近享高能級市政配套、優(yōu)質(zhì)教育資源、豐富商圈環(huán)繞，加之醫(yī)療配套加持，全齡人居品質(zhì)享受。

產(chǎn)品規(guī)劃

綠城留香園項(xiàng)目位于江漢與江岸交界的核心板塊，項(xiàng)目占地面積約2.1萬方，總建筑面積約15萬方。項(xiàng)目規(guī)劃5棟高層及超高層住宅，以及部分商業(yè)配套，容積率約5.24，綠化率約30%，總戶數(shù)967戶，規(guī)劃建面約100-130平帶裝修戶型。

整體建筑以L型布局分散排布，其中四棟均為東南朝向，一棟為西南朝向。大概率將采用公建化外立面設(shè)計，樓棟圍繞社區(qū)園林景觀，打造較為集合的功能活動空間。

項(xiàng)目帶來全新城市界面，規(guī)劃中心泳池、悅動步道、景觀會客廳、療愈花園、兒童花園、降糖花園、精裝美學(xué)家和綠城自持物業(yè)等，打造全時段健康社區(qū)。

戶型亮點(diǎn)

D戶型建面約109平，三室兩廳兩衛(wèi)

戶型方正，空間布局合理，動靜分區(qū)，休閑空間與活動空間互不干擾;入戶玄關(guān)可設(shè)置多個收納柜，增加室內(nèi)收納空間，緊鄰廚房，便于采買進(jìn)出;U型廚房設(shè)計，超大操作臺面，洗切炒動線一體;客餐廳一體化設(shè)計，空間縱深約7.6米，空間寬敞;約6.6米大面寬闊景陽臺，連接客廳、次臥，三開間朝南，采光充足。

主臥套房設(shè)計，約18平方正格局，搭配風(fēng)景飄窗，空間開闊，居住舒適;獨(dú)立衛(wèi)浴干濕分離，配飄窗，凈享品質(zhì)生活;北向次臥也帶飄窗，可做書房、客房、工作室等需求，延展室內(nèi)空間。

E戶型建面約124平，三室兩廳兩衛(wèi)

全明空間，南北通透，室內(nèi)采光通風(fēng)性較好;入戶玄關(guān)增加收納空間，居家生活整潔如新;餐廚相鄰，L型廚房面積約6.5平，備餐就餐動線簡潔，實(shí)用便捷;餐客通廳，雙廳空間共享，客廳面寬約3.8米，空間寬敞，并于主臥共享連通約7.1米南向跑道式陽臺，視野開闊。

三室設(shè)計，北向雙臥室設(shè)計，可作為兒童房、老人房等，遠(yuǎn)離主臥空間，保有各自的私密空間，互不干擾;約20平主臥空間，帶獨(dú)立衛(wèi)浴，兼具功能性及私密性，居住舒適。

交通概述

綠城留香園項(xiàng)目近鄰地鐵6號線，最近的楊汊湖站直線距離約300米即達(dá)，步行可到。此外，地鐵12號線江北段(在建)石橋站預(yù)計離項(xiàng)目約1公里可達(dá)，未來可便捷通往武漢三鎮(zhèn)。

武漢地鐵12號線為環(huán)線地鐵，串聯(lián)硚口區(qū)、江漢區(qū)、江岸區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)、武昌區(qū)及漢陽區(qū)，連接漢口火車站、后湖居住組團(tuán)、二七濱江商務(wù)區(qū)、青山濱江商務(wù)區(qū)、華中金融城、武昌火車站、南湖居住組團(tuán)、青菱片區(qū)、四新城市副中心、漢江兩岸、王家墩中央商務(wù)區(qū)、園博園等客流集散點(diǎn)。

項(xiàng)目處于成熟居住板塊，周邊500米范圍內(nèi)設(shè)有羅家嘴公交場站、和諧大道青松路站、青松路和諧大道站、翠柏路星悅城站、翠柏路和諧大道口站五個公交站點(diǎn)，通行308路、376路、507路、598路、628路、711路、726路、346路、532路、584路、725路、801路、805路等十余條公交線路。

項(xiàng)目處于青松路與機(jī)電路交匯處，北側(cè)為春蘭街、三環(huán)線，南側(cè)為機(jī)電路、和諧大道，東側(cè)為青松路、翠柏路，西側(cè)為綠柳路、姑嫂樹路高架。

自駕向西沿機(jī)電路可上姑嫂樹路高架，連接機(jī)場二高速直至天河機(jī)場，還可連接二環(huán)線，前往漢口火車站等地;向北走約1公里即可上三環(huán)線，貫通武漢三鎮(zhèn)。

配套概述

項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)多所中小學(xué)教育資源，1公里范圍內(nèi)匯集武漢市第71中學(xué)、武漢市實(shí)驗(yàn)博雅第二小學(xué)、武漢市育才漢口小學(xué)、華苑小學(xué)、武漢市新華下路中學(xué)、武漢育才第二寄宿小學(xué)(天馬校區(qū))等，還有武漢育才長江航運(yùn)人民警察學(xué)校、武漢音樂學(xué)院(將軍基地)等高等院校，教育氛圍濃厚。

項(xiàng)目周邊武漢廣愛醫(yī)院、武漢市中心醫(yī)院(后湖院區(qū))、武漢市兒童醫(yī)院、武漢市金銀潭醫(yī)院、東西湖區(qū)第二人民醫(yī)院等醫(yī)療資源可保障居民健康。

項(xiàng)目自帶部分社區(qū)底商，周邊成熟社區(qū)較多，購物方便，可滿足日常生活所需。周邊還有泛悅mall、新唐萬科廣場、金橋永旺等大型商業(yè)配套。

值得期待的是，躍立方項(xiàng)目位于躍進(jìn)集團(tuán)產(chǎn)業(yè)地塊，該項(xiàng)目計劃引進(jìn)沃爾瑪、山姆會員店等商業(yè)。目前沃爾瑪和山姆會員店與躍進(jìn)集團(tuán)已達(dá)成初步建設(shè)意向，預(yù)計未來周邊居民便能享受到這波商業(yè)福利帶來的便利生活。

項(xiàng)目東側(cè)約200米即為星悅公園，周邊三公里范圍內(nèi)，姑嫂樹游園、夢湖公園、張公堤城市森林公園、常青花園中心公園，方便市民休閑娛樂。