2022年2月，武漢市預計新增開盤加推項目60個，總供應量150萬方左右，總房源13000套左右，主力供應仍集中在大漢口。1-2月逢春節(jié)假期，傳統(tǒng)市場淡季，大量項目供應放緩，開盤延遲。下面讓我們來看看具體有哪些樓盤要開盤。

大漢口

2月預計33個項目開盤加推，預計供應套數(shù)7700余套。整體分布上三環(huán)內(nèi)與三環(huán)外對半，其中漢口中心金融街板塊三純新盤預計將首開入市，二三環(huán)后湖及長豐板塊預計將有豐富供應，三環(huán)外盤龍城、陽邏新城等區(qū)域預計新增供應量較大。

根據(jù)克而瑞持續(xù)監(jiān)測數(shù)據(jù)，大量項目存在開盤延遲，開盤前推廣及蓄客周期延長。

大漢陽

2月預計9個項目供應，整體供應套數(shù)1900套左右;部分開盤加推項目為原計劃1月推售延遲至2月。

大武昌

2月預計6個項目供應，整體供應套數(shù)預計1200套左右。武昌中心金融城板塊融創(chuàng)中心武漢壹號院新地塊預計將首開入市，毛坯銷售;丁字橋板塊東原新項目東原印柒雅預計將面市。此外，武昌南黃家湖板塊、大橋新區(qū)板塊新盤持續(xù)供應。

大光谷

2月預計將有12個項目開盤加推，總供應2000套左右，主力集中在光谷中心城與花山板塊，除高層產(chǎn)品外，部分項目有別墅類產(chǎn)品供應。光谷中心城“紅盤”中建星光城預計將推售項目最后1棟，月內(nèi)或可清盤。

備注：以上統(tǒng)計數(shù)據(jù)為武漢克而瑞根據(jù)市場監(jiān)測情況整理而來，統(tǒng)計時間截至2022年1月第四周，預估數(shù)據(jù)或有偏差，實際以開盤為準，詳細開盤數(shù)據(jù)，請關注每周市場動態(tài)，我們將實時更新。

2022已開啟1個月，整體市場如老吳在年終講所說，“穩(wěn)”。

從近期市場監(jiān)測數(shù)據(jù)來看，由于前期存量較大，整體市場新增供應放緩，近幾個月實際供應量遠低于預期可供應量。整體市場大量項目存在開盤延遲情況，多數(shù)項目開盤前推廣周期拉長，快周轉已成過去時。

因供應減少而導致的成交走低或許也是市場“冷”的重要原因。老吳在年終講中表示，從過往的市場經(jīng)驗來看，大供應帶來大成交。相較于成交的縮量，武漢供應量的縮減或許有些過了。他提示房企，不用因為市場的嚴峻而過度放緩項目的上市節(jié)奏。

來源：鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)