近日，上海易居房地產(chǎn)研究院、易居企業(yè)集團(tuán)和華東師范大學(xué)東方房地產(chǎn)研究院聯(lián)合發(fā)布了《中國城市住房租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告》。在35個(gè)重點(diǎn)城市的住房租賃價(jià)格指數(shù)中，有近八成下跌，詳細(xì)情況通過下文了解。

中國城市住房租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告

根據(jù)報(bào)告顯示，2021年12月，中國城市租賃價(jià)格指數(shù)為1033.1點(diǎn)，環(huán)比上漲0.01%，同比跌幅0.65%。該租賃價(jià)格指數(shù)自9月份環(huán)比出現(xiàn)下跌以來首次轉(zhuǎn)正。

環(huán)比和同比

從環(huán)比方面看，其監(jiān)控的35個(gè)城市中，成都(1.19%)、上海(1.07%)、西寧(0.47%)、重慶(0.32%)、廣州(0.19%)、南京(0.11%)和杭州(0.02%)7個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)出現(xiàn)上漲，上漲城市數(shù)量比11月份增加了2個(gè)。有27個(gè)城市(長沙、南昌、西安、深圳、石家莊、銀川、呼和浩特、北京、貴陽、濟(jì)南、武漢、?？?、青島、大連、福州、昆明、沈陽、天津、長春、寧波、蘭州、南寧、鄭州、烏魯木齊、廈門、合肥、太原)租賃價(jià)格指數(shù)出現(xiàn)不同程度下跌，下跌城市數(shù)量比11月減少2個(gè)。其中，太原(-1.05%)跌幅居首，其次是合肥(-0.89%)和廈門(-0.84%)。除此之外，仍只有哈爾濱租賃價(jià)格指數(shù)與11月持平，且該指數(shù)已連續(xù)三個(gè)月未有變動(dòng)。

同比方面看，以上海(3.63%)、西寧(3.06%)、北京(1.68%)、杭州(1.14%)和廣州(0.49%)在內(nèi)的5個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)繼續(xù)呈上漲態(tài)勢。其余30個(gè)城市(成都、呼和浩特、青島、銀川、石家莊、重慶、西安、天津、南京、烏魯木齊、貴陽、南昌、深圳、武漢、大連、哈爾濱、廈門、福州、寧波、長沙、海口、長春、沈陽、昆明、合肥、鄭州、濟(jì)南、南寧、太原、蘭州)租賃價(jià)格指數(shù)均有不同程度下跌。其中，蘭州跌幅(-6.13%)最大，其次是太原(-5.71%)、南寧(-4.93%)、濟(jì)南(-4.65%)和鄭州(-4.33%)。

跌多漲少

整體來看，受監(jiān)測的重點(diǎn)城市中，環(huán)比與同比雙雙下跌的城市有26個(gè)(大連、福州、貴陽、?？凇⒑戏?、呼和浩特、濟(jì)南、昆明、蘭州、南昌、南寧、寧波、青島、廈門、深圳、沈陽、石家莊、太原、天津、烏魯木齊、武漢、西安、銀川、長春、長沙、鄭州)，與上月持平;僅廣州、杭州、上海和西寧四個(gè)城市同環(huán)比均呈上漲態(tài)勢。

具體到一線城市，環(huán)比方面呈現(xiàn)分化。上海(1.07%)和廣州(0.19%)兩個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲，而北京(-0.24%)和深圳(-0.11%)兩個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比則繼續(xù)呈現(xiàn)下跌態(tài)勢。同比方面，僅深圳租賃價(jià)格指數(shù)下跌，且跌幅擴(kuò)大至-2.32%。上海、北京和廣州租賃價(jià)格指數(shù)繼續(xù)呈上漲態(tài)勢，漲幅分別為3.63%、1.68%和0.49%。

來源：中房網(wǎng)