現(xiàn)在越來越多的人不考慮一手房，因為二手房直接可以入住而且新房還有限購等條件，非常麻煩。那么2019二手房公積金貸款流程是怎樣的?二手房公積金貸款額度及年限最新規(guī)定，接著往下看吧。
1.借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力;
2.借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款信用審核標準;
3.有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力;
4.具有真實購房行為，且除住房商業(yè)貸款轉公積金貸款外，該購房行為一般發(fā)生在一年以內;所購住房權屬清晰、手續(xù)合法齊全且無法律糾紛;
5.無尚未還清的公積金貸款;
6.同意以所購住房進行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價證券等公積金中心認可的方式提供擔保。
①審核和核驗：首先買方以家庭為單位進行購房資質審核。(包括購房人、配偶和未成年子女)，然后賣方進行房源核驗。
②網(wǎng)簽：購房人需要事前準備相應材料，到地區(qū)房管局取號填表即可;如果購房人是通過中介辦理的，則不需要本人到場辦理。
③評估：一般5-7個工作日出評估報告。
④初審：主要是公積金貸款部門對借款人貸款資質的初步審核，審核通過就表明符合貸款條件。
⑤面簽：需要買賣雙方攜帶相關材料去銀行簽各種合同和保證書。
⑥銀行批貸：一般會在面簽后5-7個工作日批貸。
⑦簽借款合同
⑧繳稅：二手房的房屋交易中涉及到種種稅費，例如契稅、增值稅及附加、個人所得稅等等。
⑨過戶：產(chǎn)權變更以不動產(chǎn)登記為準，如果房子被查封或者政策變動，將影響過戶。
⑩銀行放貸：一般情況下，貸款行房貸會在15-20個工作日。
公積金貸款期限最長不超過30年。
2023上海元宵燈會匯總(時間+地點+門票)
2023武漢歸元廟會時間、地點及活動內容
黃鶴樓元宵節(jié)有燈光秀嗎2023
關于我們 丨 聯(lián)系我們 丨 廣告合作 丨 誠聘英才 丨 網(wǎng)站地圖
Copyright © 2018 武漢門戶網(wǎng) sxmzlq.com鄂ICP備16007396號-6
1
2
3
4
5