在武漢，首付30萬到40萬的樓盤其實(shí)并不多，而且基本都在三環(huán)以外。不過首付40萬左右，對于購房剛需者，基本是在可承受范圍之內(nèi)。下面是幫各位整理出了部分符合要求的樓盤，如果有興趣可以了解看看。買房畢竟是大事，一定要慎重選擇。

武漢首付40萬樓盤整理

目前武漢樓市新建商品住宅樓盤中，首付30-40萬的項(xiàng)目占比21.63%，這些項(xiàng)目則大多分布在新城區(qū)限購版塊，最低首付需三成，總價范圍在100-130萬。

對于市面上的主流購房群體來說，首付30-40萬是他們能夠接受的預(yù)算范圍，換算成單價區(qū)間應(yīng)該在13000-14000元/㎡，就這個單價而言主要考慮的范圍是在武漢的三環(huán)到四環(huán)之間，如：洪山區(qū)的青菱、江夏的黃家湖、黃陂的盤龍城、東西湖的吳家山等遠(yuǎn)城區(qū)熱門置業(yè)板塊，以及東湖高新、青山等少量主城區(qū)非熱門置業(yè)板塊。

購房說明

一般首套房的首付比例是總房價的30%，所以首付預(yù)算40萬，就意味著房子的總價是133.3萬左右，如果是一套100平的住宅，那么該住宅每平的單價就是1.33萬。

二環(huán)內(nèi)基本上在2萬/平以上，二環(huán)和三環(huán)則多數(shù)在1.6萬/平左右，1.3萬/平左右的單價基本上都在三環(huán)外，三環(huán)內(nèi)也有，但是不多。

目前武漢在售的樓盤，特別是三環(huán)內(nèi)的新樓盤，戶型面積都還挺大的，100平以下的戶型比較少，對于很多剛需買房者來說，由于預(yù)算不是太多，可能90平左右的小三房已經(jīng)可以滿足自己的需求了，遺憾的是這樣的樓盤在新房里并不多。

簡單來說，如果首付預(yù)算在40萬左右，想看一個90平或者100平左右的小三房，三環(huán)外的選擇會多一些，特別是東西湖區(qū)域和白沙洲區(qū)域，這些樓盤大家可以做一個簡單的參考。