2021年新一線城市房價(jià)根據(jù)2020的新一線城市有15個(gè)，2021年房價(jià)局勢(shì)會(huì)怎么樣，是漲還是跌？關(guān)于2021年新一線城市房價(jià)將會(huì)那些城市房價(jià)排在前面，下面了解下吧。

2021一線城市房價(jià)預(yù)測(cè)

目前主要新一線城市(杭州、南京、天津、東莞、蘇州、青島、武漢、合肥、成都、西安、鄭州、佛山、重慶、沈陽、長沙)15個(gè)樓市在2020年表現(xiàn)情況一覽

第一梯隊(duì)：杭州、南京，房價(jià)3.3萬+/平米。

杭州第一南京第二

數(shù)據(jù)顯示，15個(gè)城市中，有6個(gè)城市單價(jià)超過2萬元/平方米，有2個(gè)城市超過了3萬元/平方米，分別是杭州和南京，均為經(jīng)濟(jì)大省的省會(huì)。

其中，2020年10月均價(jià)還低于南京的杭州，2個(gè)月后均價(jià)超越了南京，以33862元/平方米位居新一線城市榜首。

杭州房價(jià)較高，一大原因是近年來在數(shù)字經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)下，人口、人才流入較快。杭州市統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，2020年前三季度，全市數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)增加值2952億元，增長11.5%，增速比上半年提高1個(gè)百分點(diǎn)，占GDP的25.5%。相關(guān)產(chǎn)業(yè)中，電子信息產(chǎn)品制造產(chǎn)業(yè)增長12.6%;人工智能產(chǎn)業(yè)增長10%。

第二梯隊(duì)：天津、東莞、蘇州、青島，房價(jià)2萬+/平米。

第三梯隊(duì)：武漢、合肥、成都、西安，房價(jià)1.5-2萬/平米。

第四梯隊(duì)：鄭州、佛山、重慶、沈陽、長沙，房價(jià)1.1-1.5萬/平米。

點(diǎn)評(píng)：要么靠近一線城市，要么自身高新產(chǎn)業(yè)、能夠集聚人才，收入也比較高，其城市分級(jí)、樓市分化所帶來價(jià)值重估，是最大的變量。而房地產(chǎn)的大形勢(shì)看金融供給，具體到各個(gè)城市，則主要在城市的經(jīng)濟(jì)、人口的基本面上，同時(shí)還看政策的調(diào)整方向。