江岸區(qū)是武漢一處教育資源比較豐富的小區(qū)，這里云集了許多優(yōu)質(zhì)的小學(xué)自己初中高中等，因此在這里的學(xué)區(qū)房可謂是十分的槍手，那么將安全的學(xué)區(qū)房都有哪些呢，分別對(duì)口的小學(xué)是哪些呢，房?jī)r(jià)是多少呢。

江岸區(qū)學(xué)區(qū)房

江岸區(qū)一直都是優(yōu)質(zhì)教育資源競(jìng)爭(zhēng)最激烈的區(qū)域，其中育才系與長(zhǎng)春街小學(xué)附近樓盤因?yàn)樵谑蹣潜P屈指可數(shù)，所以二手房較為活躍，對(duì)口育才二小帶電梯的二手房有金色華府、王府花園、頤和麗晶，其中金色華府目前均價(jià)已在三萬(wàn)以上。

長(zhǎng)春街小學(xué)周邊則以高端項(xiàng)目為主，武漢天地居住區(qū)是武漢著名的富人區(qū);附近的新盤比如華發(fā)外灘首府因?yàn)榈囟魏瞄_(kāi)發(fā)商口碑不錯(cuò)備受關(guān)注，不過(guò)目前還沒(méi)有對(duì)口學(xué)校，只有交房后才會(huì)根據(jù)當(dāng)年教育局的對(duì)口劃片確定學(xué)校。雖然它離長(zhǎng)春街小學(xué)很近，但是長(zhǎng)春街對(duì)口片區(qū)是分金社區(qū)，華發(fā)不屬于這個(gè)片區(qū)，如果看中學(xué)區(qū)想買這個(gè)樓盤，需要多方打聽(tīng)兼聽(tīng)則明為好。

育才小學(xué)

對(duì)口片區(qū)：長(zhǎng)惠社區(qū)(原長(zhǎng)航部分)、花惠社區(qū)(鄰建設(shè)大道部分)

排名第一位的武漢小學(xué)育才一小，其對(duì)口小區(qū)有越秀星匯君泊、外灘棕櫚泉、華清園、澳門銀座、花惠社區(qū)以及尚湖熙園等小區(qū)。據(jù)億房網(wǎng)研究數(shù)據(jù)顯示育才一小附近區(qū)域二手房掛牌均價(jià)在18000-40000元/平米左右。

武漢育才二小

對(duì)口：長(zhǎng)惠社區(qū)(原惠濟(jì)部分)、惠中社區(qū)、九萬(wàn)方社區(qū)

武漢市育才二小附近小區(qū)掛牌均價(jià)均在兩萬(wàn)元以上，其中名雅居二手房掛牌價(jià)已達(dá)35200元/㎡。從價(jià)格漲幅情況來(lái)看，1年來(lái)其對(duì)口小區(qū)價(jià)格漲幅均較為平穩(wěn)。

鄱陽(yáng)街小學(xué)

對(duì)口：三德社區(qū)、岳飛社區(qū)、同興社區(qū)、洞庭社區(qū)

武漢市鄱陽(yáng)街小學(xué)附近小區(qū)掛牌均價(jià)均在在18000-22000元/平米左右。其中洞庭社區(qū)二手房掛牌價(jià)已達(dá)22093元/㎡，相對(duì)于武漢育才小學(xué)附近小區(qū)價(jià)格，該校周邊整體均價(jià)相來(lái)說(shuō)要低很多。

從價(jià)格漲幅情況來(lái)看，除了岳飛小區(qū)價(jià)格出現(xiàn)小幅下滑之外，其它小區(qū)年漲幅均在13%-40%左右。

沈陽(yáng)路小學(xué)

對(duì)口：仁義社區(qū)、袁家社區(qū)、塘新社區(qū)、沈陽(yáng)社區(qū)

武漢市沈陽(yáng)路小學(xué)附近小區(qū)掛牌均價(jià)均在21000-34000元/平米左右。其中未來(lái)家園二手房掛牌價(jià)已達(dá)34520元/㎡。

從名區(qū)域漲幅來(lái)看，除俊華雅苑年漲價(jià)在220元/平米左右，其它小區(qū)漲幅均在7%左右，1年來(lái)其對(duì)口小區(qū)價(jià)格漲幅均較為平穩(wěn)。

蔡家田小學(xué)

對(duì)口：望才里社區(qū)、蔡家田社區(qū)、田園社區(qū)

武漢市蔡家田小學(xué)附近小區(qū)掛牌均價(jià)與其它重點(diǎn)小學(xué)相對(duì)，掛牌均價(jià)明顯偏低，其中望才里社區(qū)掛牌均價(jià)僅13144元/平米，而周邊最高的小區(qū)則是頂繡晶城項(xiàng)目，掛牌均價(jià)在22000元/平米左右。

從整個(gè)區(qū)域來(lái)看，該校區(qū)周邊均以80.90年代為主的老破小為主，房源品質(zhì)相對(duì)較差。掛牌均價(jià)上漲動(dòng)力明顯不足。

長(zhǎng)春街小學(xué)

對(duì)口范圍：新天地社區(qū)、吉林社區(qū)、分金社區(qū)(武漢天地部分)、江碼社區(qū)(濱江苑一期、二期)、江碼社區(qū)(濱苑三期)(代管)。

武漢市長(zhǎng)春街小學(xué)地段優(yōu)勢(shì)明顯，周邊高端項(xiàng)目集群，且一線臨江，配套相對(duì)齊全。整個(gè)區(qū)域二手房掛牌均價(jià)都已突破3萬(wàn)，其中武漢天地御江苑項(xiàng)目二手房掛牌價(jià)已達(dá)61948元/平米。

除了地段優(yōu)勢(shì)、房屋品質(zhì)以及房屋年限較新之外，其對(duì)口的長(zhǎng)春街小學(xué)也是周邊二手房?jī)r(jià)格上漲的重要因素之一。

黃陂路小學(xué)

對(duì)口范圍：輔仁社區(qū)、同福社區(qū)、天津社區(qū)以及揚(yáng)子社區(qū)

武漢市黃陂路小學(xué)對(duì)口的社區(qū)有輔仁社區(qū)、同福社區(qū)、天津社區(qū)以及揚(yáng)子社區(qū)。其中輔仁社區(qū)二手房掛牌均價(jià)為24211元/平米，年漲幅15%左右;同福社區(qū)二手房掛牌價(jià)22020元/平米，年漲幅32%。

花橋小學(xué)

對(duì)口范圍：花橋社區(qū)、貨捐社區(qū)、九萬(wàn)方社區(qū)以及育才社區(qū)

武漢市花橋小學(xué)對(duì)口的社區(qū)有花橋社區(qū)、貨捐社區(qū)、九萬(wàn)方社區(qū)以及育才社區(qū)，區(qū)域整體均價(jià)在19000元/平米左右?；蛏鐓^(qū)二手房掛牌均價(jià)為20067元/平米，年漲幅24.48%左右;九萬(wàn)方社區(qū)二手房掛牌價(jià)19074元/平米，年漲幅4.95%;育才社區(qū)二手房掛牌均價(jià)19230元/平米，年漲幅10.95%。

實(shí)驗(yàn)小學(xué)

對(duì)口范圍：陽(yáng)春閣社區(qū)、球新社區(qū)、長(zhǎng)安社區(qū)、輔堂社區(qū)以及貨捐社區(qū)

武漢市實(shí)驗(yàn)小學(xué)對(duì)口的社區(qū)之間的掛牌均價(jià)差距較小，整體均價(jià)在21000元/平米左右。從漲幅情況來(lái)看，除了陽(yáng)春閣社區(qū)的價(jià)格出現(xiàn)5.47%的下滑之外，其它小區(qū)均呈現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)。其中輔堂社區(qū)漲幅較大，年漲幅在49%左右，其掛牌價(jià)相對(duì)也是最高的，該房源為2000年左右的房子，房屋品質(zhì)相對(duì)來(lái)說(shuō)更好。

一元路小學(xué)

對(duì)口范圍：三陽(yáng)社區(qū)、坤厚小區(qū)以及華清社區(qū)

武漢市一元路小學(xué)對(duì)口社區(qū)有三陽(yáng)社區(qū)、坤厚小區(qū)以及華清社區(qū)。二手房掛牌均價(jià)在22000-26000元/平米左右。其中華清社區(qū)最新價(jià)格為25714元/平米，年漲幅18.45%;坤存小區(qū)二手房掛牌均價(jià)22501元/平米，年漲幅0.23%;三陽(yáng)社區(qū)掛牌價(jià)24548元/平米，年漲幅19.72%。