隨著時(shí)代的發(fā)展，一些老房子由于基礎(chǔ)設(shè)施不完善，安全性隱患大，因此居民們也希望早日拆遷。據(jù)了解汽發(fā)社區(qū)于2012年就進(jìn)入征收范圍，直至2019年才能夠進(jìn)行招標(biāo)，如今也進(jìn)入采購(gòu)進(jìn)程。下面我們來看2020年的施工進(jìn)度。

一、汽發(fā)社區(qū)片舊城改造進(jìn)度

2020年3月30日，武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)國(guó)土資源和規(guī)劃局發(fā)布《東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)汽發(fā)社區(qū)片舊城改建項(xiàng)目交通及市政基礎(chǔ)設(shè)施評(píng)估》編制項(xiàng)目第1次比選采購(gòu)公告。

公告顯示，湖北中盛匯金項(xiàng)目管理有限公司受武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)國(guó)土資源和規(guī)劃局的委托，對(duì)其《東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)汽發(fā)社區(qū)片舊城改建項(xiàng)目交通及市政基礎(chǔ)設(shè)施評(píng)估》編制項(xiàng)目進(jìn)行比選采購(gòu)，歡迎符合資格條件的比選申請(qǐng)人參與。據(jù)微信公眾號(hào)中北路了解，《東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)汽發(fā)社區(qū)片舊城改建項(xiàng)目交通及市政基礎(chǔ)設(shè)施評(píng)估》編制項(xiàng)目標(biāo)的價(jià)為49.7萬元，成果編制周期約為60個(gè)日歷日。

二、汽發(fā)社區(qū)片改造規(guī)劃

根據(jù)規(guī)劃，汽發(fā)社區(qū)片整體規(guī)劃為商業(yè)+住宅用地，臨珞喻路有大體量的商業(yè)商務(wù)用地，未來將會(huì)崛起又一座大型城市綜合體。

三、汽發(fā)社區(qū)片舊城改建招標(biāo)（部分內(nèi)容）

2012年，東湖高新就計(jì)劃進(jìn)行汽發(fā)社區(qū)的征收、改造、還建，但項(xiàng)目涉及東湖高新區(qū)與洪山區(qū)插花地帶國(guó)有土地上的房屋征收工作問題。好在，項(xiàng)目于2019年3月進(jìn)行了公開招標(biāo)。

測(cè)繪

采購(gòu)預(yù)算：不高于1.36元/平方米(參照《測(cè)繪生產(chǎn)成本費(fèi)用定額》(財(cái)建[2009]17號(hào))、《測(cè)繪工程產(chǎn)品價(jià)格》(國(guó)測(cè)財(cái)字[2002]3號(hào)文相關(guān)規(guī)定))。

房屋征收與補(bǔ)償具體事務(wù)

采購(gòu)預(yù)算：不高于審計(jì)報(bào)告確定房屋征收補(bǔ)償資金總額的2.34%(計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)文件依據(jù)：《關(guān)于市城建重點(diǎn)工程征地拆遷工作有關(guān)經(jīng)費(fèi)的通知》(武城重辦[2009]15號(hào))、《關(guān)于市城建重點(diǎn)工程征地拆遷工作有關(guān)經(jīng)費(fèi)的補(bǔ)充通知》(武城重辦[2009]16號(hào)))。

房屋征收預(yù)評(píng)估

房屋價(jià)值預(yù)評(píng)估不高于10元/平方米(參考本市同級(jí)區(qū)制定的征地拆遷工作相關(guān)第三方服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并參照《關(guān)于明確國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知(武估協(xié)市(2011)005號(hào))、國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》(計(jì)價(jià)格)【1995】971號(hào));房屋裝修預(yù)評(píng)估不高于330元/戶(參考本市同級(jí)區(qū)制定的征地拆遷工作相關(guān)第三方服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并參照《關(guān)于規(guī)范武漢市房屋裝修評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》武估協(xié)市(2011)006號(hào))。服務(wù)期約2年(以整體項(xiàng)目實(shí)施完成為準(zhǔn))