武漢各區(qū)域最近都要開(kāi)始準(zhǔn)備拆遷了，但是先拆除哪些地方呢，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都出來(lái)了嗎？很多朋友都在問(wèn)這樣的問(wèn)題，想要知道武漢拆遷最新進(jìn)展，今天就為您提供今年武漢的最新拆遷消息，我們快來(lái)看看吧！

1、漢陽(yáng)拆遷最新消息

1、大歸元片區(qū)建橋 -1 片舊城改建項(xiàng)目

項(xiàng)目征收范圍：本項(xiàng)目位于漢陽(yáng)大道以南，鸚鵡大道以東，具體范圍詳見(jiàn)附圖。

項(xiàng)目調(diào)查概況：本項(xiàng)目征收總戶數(shù)約為 349 戶，建筑面積約 5.95 萬(wàn)平方米 , 數(shù)據(jù)最終以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。

2、大歸元片區(qū)建橋 -2 片舊城改建項(xiàng)目

項(xiàng)目征收范圍

本項(xiàng)目位于漢陽(yáng)大道以南，顯正街以北，具體范圍詳見(jiàn)附圖。

項(xiàng)目調(diào)查概況

本項(xiàng)目征收總戶數(shù)約為 890 戶，建筑面積約 8.76 萬(wàn)平方米 , 數(shù)據(jù)最終以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。

3、大歸元片區(qū)建橋 -3 片舊城改建項(xiàng)目

項(xiàng)目征收范圍

本項(xiàng)目位于漢陽(yáng)大道以南，攔江路以北，具體范圍詳見(jiàn)附圖。

項(xiàng)目調(diào)查概況

本項(xiàng)目征收總戶數(shù)約為 859 戶，建筑面積約 12.3 萬(wàn)平方米 , 數(shù)據(jù)最終以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。

4、大歸元片區(qū)建橋 -4 片舊城改建項(xiàng)目

本項(xiàng)目位于攔江路以北，天主教堂以東，具體范圍詳見(jiàn)附圖。

本項(xiàng)目征收總戶數(shù)約為 1390 戶，建筑面積約 12 萬(wàn)平方米 , 數(shù)據(jù)最終以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。

5、大歸元片區(qū)建橋 -5 片舊城改建項(xiàng)目

本項(xiàng)目位于漢陽(yáng)大道以南，攔江路以北，濱江大道以西，具體范圍詳見(jiàn)附圖。

本項(xiàng)目征收總戶數(shù)約為 2141 戶，建筑面積約 17.44 萬(wàn)平方米 , 數(shù)據(jù)最終以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。

2、洪山區(qū)拆遷最新消息

征收范圍：

武漢市軌道交通 2 號(hào)線南延線工程洪山區(qū)段項(xiàng)目征收范圍包括光谷廣場(chǎng)綜合體、珞雄路站、關(guān)山口站，征收總建筑面積 69349.87 平方米。

被征收人、公有房屋承租人 271 戶：征收商業(yè)門(mén)面建筑面積 13534.45 平方米，被征收人、公有房屋承租人 35 戶;征收單位房屋建筑面積 36863.6 平方米，被征收人、公有房屋承租人 7 戶。

尖東智能花園十一棟歸屬軌道交通 2 號(hào)線南延線洪山區(qū)段(光谷廣場(chǎng)綜合體)工程項(xiàng)目范圍，目前，除了尖東智能花園十一棟外，需要被征收房屋已征收完畢。

由于軌道交通 2 號(hào)線南延線洪山區(qū)段(光谷廣場(chǎng)綜合體)工程項(xiàng)目為軍運(yùn)會(huì)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，因此按照工程要求，10 月底須完成征收工作。

補(bǔ)償方案：

補(bǔ)償方案包括貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種，其中產(chǎn)權(quán)調(diào)換方面，環(huán)境房源可選白沙洲花園項(xiàng)目房屋為產(chǎn)權(quán)調(diào)換住宅房源。白沙洲花園項(xiàng)目位于洪山區(qū)白沙洲四坦路 7 號(hào)，土地性質(zhì)為國(guó)有住宅用地。

預(yù)計(jì)交房時(shí)間 2019 年 6 月，銷售均價(jià)暫定約 5760 元 / 平。

征收評(píng)估價(jià)完整版：

武昌軌道交通五號(hào)線司門(mén)口站擴(kuò)大區(qū)域房屋征收初步評(píng)估底商評(píng)估價(jià) 3.80-4.58 萬(wàn) / 平、二層商業(yè) 2.748 萬(wàn) / 平、辦公 1.5 萬(wàn) / 平，

武昌生態(tài)文化長(zhǎng)廊房屋征收預(yù)評(píng)估價(jià) 1.76 萬(wàn) / 平，

武昌明倫街棚改拆遷預(yù)評(píng)估價(jià) 1.65-1.8 萬(wàn) / 平，

武昌實(shí)驗(yàn)中學(xué)改擴(kuò)建住宅評(píng)估價(jià) 2.03 萬(wàn) / 平，底商評(píng)估價(jià) 4.9 萬(wàn) / 平，

武昌區(qū)紅嶺三期拆遷評(píng)估價(jià) 2.12 萬(wàn) / 平 ,

武昌區(qū)清真寺片拆遷評(píng)估價(jià) 1.66-1.67 萬(wàn) / 平，

武昌區(qū)武車 F 片拆遷評(píng)估價(jià) 1.56 萬(wàn) / 平，

漢陽(yáng)武漢商業(yè)學(xué)校及擴(kuò)大片住宅預(yù)評(píng)估價(jià) 1.67-1.83 萬(wàn) / 平!商業(yè)預(yù)評(píng)估價(jià)最高 4.8 萬(wàn) / 平!

漢陽(yáng)區(qū)龜北二期拆遷評(píng)估價(jià) 1.76-2.08 萬(wàn) / 平，

江漢區(qū)牯牛洲街南片拆遷評(píng)估價(jià) 1.68 萬(wàn) / 平，

江漢區(qū)清芬片拆遷評(píng)估價(jià) 1.58-1.73 萬(wàn) / 平，

江岸區(qū)古德寺片二期拆遷評(píng)估價(jià) 1.47 萬(wàn) / 平，

洪山區(qū)省婦幼保健院片拆遷評(píng)估價(jià) 1.82 萬(wàn) / 平，

軌道交通 2 號(hào)線南延線洪山區(qū)段(光谷廣場(chǎng)綜合體)尖東智能花園 2.19 萬(wàn) / 平，省建五公司評(píng)估價(jià) 1.98 萬(wàn) / 平。

青山區(qū) 23 街坊拆遷評(píng)估價(jià) 1.35 萬(wàn) / 平。

東西湖龔家灣住宅評(píng)估價(jià) 0.9 萬(wàn) / 平，商業(yè) 3 萬(wàn) / 平。

截止 2018 年 9 月 14 日。

據(jù)公眾號(hào)中北路統(tǒng)計(jì)，尖東智能花園 2.19 萬(wàn) / 平的拆遷價(jià)為目前武漢征收最高評(píng)估價(jià)!

3、武漢江漢拆遷最新消息

1、香江路西南片舊城改建項(xiàng)目

最新消息：9 月 12 日，江漢區(qū)征收辦正式下發(fā)《香江路西南片舊城改建項(xiàng)目房屋情況及未登記建筑摸底調(diào)查公告》。

香江路西南片項(xiàng)目位于江漢區(qū)解放大道北片區(qū)，北臨香江西路，南臨長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)路，西臨香江路，東臨高家臺(tái)。該項(xiàng)目土地面積約 13 畝，征收面積約 2.1 萬(wàn)方，總征收戶數(shù)約 175 戶。

2、常青地塊舊城改建項(xiàng)目

最新消息：9 月 10 日，常青地塊舊城改建項(xiàng)目房屋征收公告發(fā)布。

江漢區(qū)常青路西側(cè)，北臨武漢中央商務(wù)區(qū)集團(tuán)公司，南至規(guī)劃道路中心線，西臨武漢市勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院宿舍，東至常青路(詳見(jiàn)房屋征收紅線圖)。

4、黃陂拆遷最新消息

黃陂羅漢寺街道征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

以現(xiàn)有房屋實(shí)際居住人口確定還建面積，標(biāo)準(zhǔn)為 50 平 / 人;

現(xiàn)有房屋主體結(jié)構(gòu)原則上按 " 拆一抵一 " ± 的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行置換，實(shí)際置換面積大于拆遷面積的每戶享有 20 平以內(nèi)的(含 20 平)成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)權(quán)(成本價(jià)暫定為 1850 元/平)，超出 20 平的，按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買(mǎi)。

購(gòu)買(mǎi)面積原則上每戶不得超過(guò) 40 平;

實(shí)有拆遷面積超出還建面積的其超出部分按 1300 元/平的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行貨幣化補(bǔ)償;

房屋裝修根據(jù)雙方協(xié)商或第三方評(píng)估結(jié)果進(jìn)行貨幣補(bǔ)償、協(xié)商價(jià)格不得超過(guò) 200 元/平。

被拆遷房屋原則上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為磚混結(jié)構(gòu)按 1300 元/平，磚木結(jié)構(gòu) 750 元/平，簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu) 220 元/平;

屬于國(guó)有集體資產(chǎn)的房屋以第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果為基礎(chǔ)進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)償。

企業(yè)拆遷實(shí)行貨幣補(bǔ)償。

貨幣補(bǔ)償價(jià)格，以第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果為基礎(chǔ)進(jìn)行協(xié)商確定。

經(jīng)營(yíng)性用房補(bǔ)償，凡是在 2018 年 7 月 1 日前取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且實(shí)際從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的商業(yè)性用房，給予停產(chǎn)停業(yè)等經(jīng)營(yíng)性損失補(bǔ)償，采取協(xié)商或第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的方式確定。

經(jīng)營(yíng)性協(xié)商補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得超過(guò) 580 元/平。

5、武漢新洲拆遷最新消息

9 月 5 日，新洲發(fā)布陽(yáng)邏之心棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋征收決定書(shū)、鐵水聯(lián)運(yùn)一期項(xiàng)目建設(shè)房屋征收決定書(shū)。

項(xiàng)目名稱：陽(yáng)邏之心棚戶區(qū)改造

項(xiàng)目征收范圍：陽(yáng)邏之心棚戶區(qū)改造項(xiàng)目紅線范圍(具體詳見(jiàn)征收范圍紅線)

項(xiàng)目調(diào)查概況：經(jīng)初步調(diào)查，征收總建筑面積 20183.37 平方米(以經(jīng)審計(jì)的實(shí)際簽訂協(xié)議面積為準(zhǔn))。

征收補(bǔ)償方式

原則上實(shí)行貨幣補(bǔ)償，被征收人也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式。

征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(一)貨幣補(bǔ)償方式

被征收房屋的價(jià)值，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按照《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》(建房 [ 2011 ] 77 號(hào))評(píng)估確定。被征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日，用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)與被征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)一致。

(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由房屋征收部門(mén)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人結(jié)算被征收房屋價(jià)值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值，由依法選定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。當(dāng)提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋安置價(jià)格低于房屋征收決定公告之日評(píng)估價(jià)格時(shí)，按安置價(jià)格計(jì)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值。