一般新房的公攤面試是電梯走廊加小區(qū)綠化里，本來100平方的房子到手可能就不到80平方，損失還是很大的，那么公攤面積該不該算進(jìn)精裝修總價(jià)里呢？最近這個(gè)問題引起了廣泛的熱議。

新房的公攤面積到底該不該算進(jìn)精裝修總價(jià)里面?這是武漢業(yè)主群中近期一個(gè)非常熱的話題，在新浪微博上關(guān)于#武漢精裝維權(quán)#的閱讀就有11萬，武漢城市留言板“市住房保障和房管局機(jī)構(gòu)”板塊的留言更是被業(yè)主們的投訴刷屏。

事情的誘因主要是近期長(zhǎng)沙發(fā)布商品房裝修新規(guī)，公共部分的裝修計(jì)到毛坯房的范圍。

而武漢公攤面積按精裝標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)依然是行業(yè)“潛規(guī)則”，目前沒有做出明確界定。在樓市賣方市場(chǎng)的今天，已經(jīng)掏了一筆“冤枉錢”的業(yè)主唯有聯(lián)合起來，通過微博等渠道共同維權(quán)發(fā)聲，和開發(fā)商“開撕”。

荊楚網(wǎng)大數(shù)據(jù)輿情系統(tǒng)對(duì)“武漢精裝維權(quán)”事件7月2日至今的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析發(fā)現(xiàn)，7月2日就有微信文章《武漢購(gòu)房公攤維權(quán)，趕緊上車，來不及說了!》號(hào)召業(yè)主維權(quán)。

后續(xù)報(bào)道主要來源于新浪微博、微信、天天快報(bào)、武漢城市留言板、一點(diǎn)資訊等幾大站點(diǎn)。

截至7月5日16時(shí)，全網(wǎng)“武漢精裝維權(quán)”信息共計(jì)2125條。微博賬號(hào)@今日武漢發(fā)布微博“武漢精裝修房公攤部分竟也計(jì)費(fèi)?”，讓事件達(dá)到輿情傳播最高峰，評(píng)論轉(zhuǎn)發(fā)近2400條。此后楚天交通廣播等媒體對(duì)事件進(jìn)行報(bào)道，但微博依然是輿情發(fā)酵的主陣地，占全網(wǎng)信息的95.9%，新浪微博#武漢精裝維權(quán)#話題的閱讀有11萬。

從事件關(guān)鍵詞云可以看出，業(yè)主將維權(quán)看作一場(chǎng)已經(jīng)打響的“戰(zhàn)役”，號(hào)召各樓盤業(yè)主團(tuán)結(jié)起來共同維權(quán)，尋求媒體更多的關(guān)注曝光，希望停止這種不合理的收費(fèi)。

從媒體觀點(diǎn)分析，“長(zhǎng)沙已明確規(guī)定全裝修價(jià)格不含公攤，而武漢一直對(duì)這點(diǎn)含糊不清”的觀點(diǎn)占46%。其他為“公攤面積高達(dá)28%，加收精裝修費(fèi)2500元/平”“武漢城市留言板已被裝修維權(quán)‘霸屏’”“在這方面武漢遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及長(zhǎng)沙”等。

網(wǎng)民觀點(diǎn)主要集中在：

一、曝光各自樓盤公攤和裝修費(fèi)，反對(duì)重復(fù)收取精裝費(fèi)，希望退還不合理費(fèi)用。

二、明年都是精裝房了，如果再不明確政策約束開發(fā)商，調(diào)控恐成一紙空談。

三、武漢70個(gè)樓盤業(yè)主準(zhǔn)備聯(lián)合維權(quán)，咨詢?cè)诜缮嫌袥]有可依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)。

四、關(guān)注成都、長(zhǎng)沙等城市的公攤維權(quán)活動(dòng)，期待武漢參考引進(jìn)長(zhǎng)沙新政。

五、隨著各地房管局出臺(tái)了要求加大精裝修房市場(chǎng)比例的政策，預(yù)測(cè)開發(fā)商將在裝修上薅一把羊毛，房子質(zhì)量會(huì)越來越差，房屋質(zhì)量的維權(quán)會(huì)高漲。