今年中秋國(guó)慶假期，武漢新房總成交1895套，同比增長(zhǎng)251%。從數(shù)據(jù)來看還是挺不錯(cuò)的，但假期過后還能否延續(xù)高銷量，需要做進(jìn)一步的觀察。

武漢中秋國(guó)慶新房成交數(shù)據(jù)

據(jù)中指院數(shù)據(jù)顯示，國(guó)慶期間(9月29日-10月6日)，武漢市商品住宅合計(jì)成交1895套，日均成交237套，同比2022年和2021年國(guó)慶假期大幅增加251%、113%。

一家房企的營(yíng)銷人員表示，對(duì)比普通周末，這次長(zhǎng)假售樓處的人氣不錯(cuò)，每天大約接待100組看房客戶。不過，看房量成倍提升，成交量表現(xiàn)比較平穩(wěn)。“日銷2-3套，與公司預(yù)期的長(zhǎng)假銷售態(tài)勢(shì)差不多?！?/p>

整體來看，本次雙節(jié)假期適逢“漢十條”出臺(tái)和第41屆房交會(huì)，各大樓盤推出優(yōu)惠力度亦較大，市場(chǎng)活躍度較以往有所提升，同時(shí)疊加部分區(qū)域保障房集中網(wǎng)簽，成交量同比增幅較大。

武漢二環(huán)內(nèi)熱度領(lǐng)先

中秋國(guó)慶小長(zhǎng)假，武漢多個(gè)項(xiàng)目借機(jī)加推房源或新品亮相。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，中心板塊中寰潤(rùn)府、武漢城建萬科云泊江岸、武漢長(zhǎng)江天地、漢口公館、聯(lián)投花山河、武漢城建電建漢悅府朗境等項(xiàng)目首開。

其中，備受關(guān)注的武船項(xiàng)目武漢長(zhǎng)江天地迎來首開，戶型建面約127-217㎡房源，截至9月29日23：00成交173套，據(jù)項(xiàng)目反饋，首開熱銷10.07億元;位于解放大道的武漢城建萬科云泊江岸也迎來首開，項(xiàng)目靠近二環(huán)微觀區(qū)位優(yōu)質(zhì)，建面約108-143㎡房源，熱銷6.5億，成交310套。

此外江岸金融街板塊的中寰潤(rùn)府，3個(gè)月實(shí)現(xiàn)拿地到首開，項(xiàng)目亮點(diǎn)為漢口內(nèi)環(huán)核心稀缺低密住宅，項(xiàng)目?jī)H3棟樓，首開推出全部80套房源，去化超80%，勁銷3.2億。漢口中山大道的漢口公館，推出建面約110-140㎡房源，首開售罄，勁銷2.5億。

截止下午3點(diǎn)，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，武漢已有金茂、華潤(rùn)、武漢城建集團(tuán)、旭輝、南山地產(chǎn)、華潤(rùn)置地等多家品牌房企發(fā)布十一期間戰(zhàn)報(bào)。

其中華潤(rùn)置地武漢片區(qū)在雙節(jié)期間共接待3108組客戶，房源熱銷350套;南山地產(chǎn)武漢區(qū)域國(guó)慶假期業(yè)績(jī)指標(biāo)達(dá)成率高達(dá)122%;金茂華中區(qū)域國(guó)慶目標(biāo)業(yè)績(jī)完成率達(dá)110%，雙節(jié)8天成交466套，勁銷6.9億;華發(fā)武漢公司雙節(jié)期間累計(jì)認(rèn)購約3億;武漢城建集團(tuán)雙節(jié)勁銷18億;旭輝華中區(qū)域雙節(jié)期間搶收5.3億。

政策紅利加持，房企花式推房，國(guó)慶假期武漢樓市活躍度顯著提升，隨著10月傳統(tǒng)樓市旺季，后續(xù)新項(xiàng)目不斷面市、存量項(xiàng)目上新，供應(yīng)加大帶來選擇面的增加，配合利好措施的組合效應(yīng)，或?qū)砀嘈枨筢尫拧?鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)武漢)