公房和公租房是一樣的，都有哪些區(qū)別呢，不管是從定義上還是房子性質(zhì)上，都存在一些區(qū)別的，以下是全文。
公房和公租房有什么不同?
一、定義
公房： 由國家各級房地產(chǎn)管理部門管理的國有房產(chǎn)，還包括計劃經(jīng)濟時代國有和大集體企事業(yè)單位自建的福利房。
公租房： 即公共租賃房，公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。
二、性質(zhì)
公房： 國家房地產(chǎn)管理部門享有所有權(quán)的或直接經(jīng)營管理的房屋，稱直管房屋。管理形式表現(xiàn)為某市某區(qū)的某個房產(chǎn)經(jīng)營管理所，簡稱房管所。
公租房： 公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有。
三、管理方式
公房管理方式： 持公房使用權(quán)上市交易一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)是公有住房合法承租人。公房使用權(quán)交易前，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，協(xié)議簽訂后，當(dāng)事人雙方持相關(guān)材料到房屋所在地直管公房經(jīng)營管理單位辦理公房使用權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租手續(xù)。
公租房管理方式： 公共租賃住房供應(yīng)對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。公租房管理的主要目的是規(guī)范運營與使用,健全退出機制等。
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