近日，武漢住房保障和房屋管理局公布了今年1-5月武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況。5月全市新建商品房?jī)H批售9705套，創(chuàng)下近一年的新低，銷售情況同比依然低迷，不過(guò)也在意料之內(nèi)。

一、供應(yīng)情況

1-5月，新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售46537套，批準(zhǔn)預(yù)售面積585.13萬(wàn)平方米，同比減少51.75%;其中，新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售37570套，批準(zhǔn)預(yù)售面積428.41萬(wàn)平方米，同比減少58.19%。住房租賃試點(diǎn)企業(yè)419家，租賃試點(diǎn)項(xiàng)目31個(gè)。

1-5月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地供應(yīng)77宗(含出讓、租賃和還建用地劃撥)，總面積311.09公頃，同比減少23.24%;其中，住宅用地供應(yīng)49宗，總面積231.50公頃，同比減少15.42%。

二、交易情況

1-5月,新建商品房網(wǎng)簽銷售60587套，網(wǎng)簽銷售面積664.40萬(wàn)平方米，同比減少41.38%;其中，新建商品住房網(wǎng)簽銷售45087套，網(wǎng)簽銷售面積502.38萬(wàn)平方米，同比減少50.36%。

5月，新建商品住房網(wǎng)簽銷售8448套，網(wǎng)簽銷售面積97.90萬(wàn)平方米，環(huán)比減少5.16%，同比減少60.06%。

1-5月,存量房成交30333套，成交面積302.34萬(wàn)平方米，同比減少33.39%;其中，存量住房成交28339套，成交面積280.59萬(wàn)平方米，同比減少34.62%。5月，存量住房成交6399套，成交面積62.81萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)3.27%，同比減少38.28%。

三、庫(kù)存情況

截至2022年5月末，已批準(zhǔn)預(yù)售尚未網(wǎng)簽的商品住房183186套，面積2129.09萬(wàn)平方米。