聽說最近武漢有些地區(qū)可以工作人員上門辦不動產(chǎn)證了是真的嗎?哪些地區(qū)可以上門辦理不動產(chǎn)證?該怎么聯(lián)系這些工作人員需要他們上門呢?辦理不動產(chǎn)證需要提前準(zhǔn)備哪些材料？具體內(nèi)容一起來看看吧。

哪些地區(qū)可以上門辦不動產(chǎn)證？

武昌區(qū)：26日開始推行“上門集中辦”服務(wù)

26日，武昌區(qū)自然資源和規(guī)劃分局自然資源調(diào)查與確權(quán)登記科進(jìn)駐新長江濱江花園小區(qū)，為該小區(qū)業(yè)主現(xiàn)場集中辦理不動產(chǎn)證。

對于單個小區(qū)需要大批量辦證的項(xiàng)目，采取直接上門服務(wù)的方式，既避免群眾多跑路又為政務(wù)大廳有效分流。業(yè)主有這方面的需求，可向社區(qū)申請，由社區(qū)與該局對接。

洪山區(qū)：“集齊”20戶即可提供上門集中辦證服務(wù)

凡有20戶以上愿意集中辦理不動產(chǎn)登記的小區(qū)均可聯(lián)系洪山微鄰里、洪山不動產(chǎn)登記服務(wù)平臺公眾號窗口上門服務(wù)。

江岸區(qū)：推進(jìn)“網(wǎng)上辦”和“不見面辦”

已實(shí)現(xiàn)部分變更登記、抵押登記可以在武漢市不動產(chǎn)登記官網(wǎng)或官微上實(shí)現(xiàn)全程“網(wǎng)上辦”。持續(xù)推進(jìn)“網(wǎng)上辦”和“不見面辦”。

新洲區(qū)：持續(xù)溝通完善大廳硬件設(shè)施

新洲不動產(chǎn)登記中心窗口針對不動產(chǎn)辦事窗口無法設(shè)置等候區(qū)、未設(shè)置電子顯示屏、叫號機(jī)語音播報(bào)暫未接通等問題，正在與政務(wù)服務(wù)大廳協(xié)調(diào)溝通。

不動產(chǎn)辦理越來越方便

“網(wǎng)上辦”：建設(shè)武漢不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳，推出與企業(yè)和群眾聯(lián)系密切的高頻不動產(chǎn)登記事項(xiàng)，如姓名變更、身份證號變更、婚內(nèi)夫妻加減名、個人抵押登記、個人抵押注銷登記、企業(yè)抵押登記、企業(yè)抵押注銷登記、個人不動產(chǎn)證書遺失補(bǔ)證、個人不動產(chǎn)證明遺失補(bǔ)證、預(yù)告登記、在建工程抵押業(yè)務(wù)等。上述業(yè)務(wù)已正式上線湖北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)。

“一天辦”：登記時(shí)限從30個工作日全面壓縮至最長4個工作日辦結(jié)，近期，準(zhǔn)備將一般事項(xiàng)和抵押登記事項(xiàng)均壓縮至1個工作日內(nèi)辦結(jié)。

“協(xié)同辦”：聯(lián)合房管、稅務(wù)部門推出“一事聯(lián)辦”，擴(kuò)大銀行不見面服務(wù)范圍，推進(jìn)司法協(xié)助不見面辦理，探索水電氣過戶聯(lián)辦。

“跨區(qū)辦”：目前，中心城區(qū)范圍內(nèi)取得不動產(chǎn)權(quán)證書證明的全款商品房辦證、抵押注銷登記可以“同城通辦”

辦理不動產(chǎn)證需要準(zhǔn)備什么資料

資料1：不動產(chǎn)登記申請書(總咨詢臺領(lǐng)取)。

資料2：不動產(chǎn)證書或房產(chǎn)證、土地證(復(fù)印件2份)。

資料3：房產(chǎn)分戶圖和宗地圖(房管局測量部門出具)。

資料4：存量房網(wǎng)上簽約合同(登陸“武漢市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)”http://scxx.whfcj.gov.cn/。點(diǎn)擊“二手房網(wǎng)上簽約和合同備案系統(tǒng)”，填寫彈出的“武漢市存量房買賣合同”，填寫完畢后點(diǎn)擊保存，記下電腦自動生成的8位數(shù)的合同號)。

資料5：買賣雙方(配偶)身份證、戶口本(有未成年子女還需提供未成年子女的)、婚姻狀況證明(結(jié)婚證、離婚證、生效的民事判決書/調(diào)解書)

資料6、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查委托書(辦證處領(lǐng)取并填寫)

資料7、買賣房屋計(jì)稅價(jià)值證明(非住宅交易提供評估報(bào)告)(房管評估部門出具)

要點(diǎn)：

1、記得找客服要一張辦理不動產(chǎn)證的材料清單。全部辦理完后有一個手續(xù)費(fèi)的發(fā)票，大概200多元，要留好，可以憑發(fā)票到地產(chǎn)客服報(bào)銷。

2、房子有貸款的，要跟貸款銀行聯(lián)系，讓銀行準(zhǔn)備好抵押證明等材料。記得一定先電話聯(lián)系貸款經(jīng)理，因?yàn)殂y行的材料不能當(dāng)場拿，他們要先準(zhǔn)備，預(yù)約好了再去。一般銀行需要一周時(shí)間準(zhǔn)備。銀行會要求交2000元押金(農(nóng)行是這樣)，會有一個押金條，全部辦理完后，憑押金條取回押金。