武漢商轉(zhuǎn)公前提條件是什么?關(guān)于商轉(zhuǎn)公不一定都省錢(qián)一定要在買(mǎi)房幾年內(nèi)去轉(zhuǎn)最好,以下告訴大家武漢商轉(zhuǎn)公條件及辦理流程。
1、主貸人申請(qǐng),最少連續(xù)繳納武漢公積金6個(gè)月以上
2、目前武漢商轉(zhuǎn)公只支持首套房轉(zhuǎn),也就是以家庭為單位只有這一套住房
3、購(gòu)房時(shí),用的純商貸(組合貸不行)
1、已交房,拿到房產(chǎn)證;
2、自己及配偶征信良好,商貸近12個(gè)月沒(méi)有逾期;
3、家庭收入流水能覆蓋所有月供的兩倍以上;
4、放款金額可以覆蓋剩余商貸部分,如果不行,需要結(jié)清差額后再轉(zhuǎn);
5、無(wú)尚未結(jié)清的公積金貸款。
(具體以商貸銀行要求為準(zhǔn))
1、轉(zhuǎn)貸人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復(fù)印件;
2、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件(單身需簽署單身聲明);
3、原商貸所購(gòu)房屋的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》原件及復(fù)印件;
4、原商貸的《借款抵押合同》原件和《武漢市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》復(fù)印件;
5、原商貸銀行出具的轉(zhuǎn)貸人原商業(yè)貸款近12個(gè)月的還款記錄,以及截止商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)日的原商貸余額及剩余貸款期限的證明;
6、原商貸銀行提供的原商貸所購(gòu)房屋抵押權(quán)證[房屋他項(xiàng)權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證明(抵押權(quán)登記)的復(fù)印件并加蓋銀行印章;
7、受托銀行和公積金中心要求提交的其他證明材料(例如社保繳納證明)。
辦理商轉(zhuǎn)公流程是什么?
貸款咨詢→提交申請(qǐng)→貸款受理→辦理?yè)?dān)?!炗喓贤A(yù)存資金→銀行復(fù)審→公積金中心終審→貸款發(fā)放→辦理抵押
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