大家想必都知道，貸款買房時是可以通過公積金來貸款的，公積金貸款會比商貸的利率更低，那么使用公積金貸款買房需要滿足哪些條件才可以辦理呢?
申請住房公積金貸款的職工，對其公積金繳存時間有基本條件，必須滿足“在武漢地區(qū)按時、連續(xù)、足額繳存住房公積金6個月及以上”，才可以申請住房公積金個人住房貸款。
職工及配偶無尚未結(jié)清的公積金貸款，且無影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。
若職工及配偶第一套住房已申請公積金貸款，且貸款尚未結(jié)清，那么在購買第二套住房時便不可再申請公積金貸款。
職工及配偶申請住房公積金貸款應(yīng)信用良好，并同意授權(quán)受托銀行和公積金中心查詢本人及配偶的個人信用報告，若不符合公積金中心《個人住房公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)》或者被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”失信被執(zhí)行人名單的，其公積金貸款申請將不予受理。
申請公積金貸款會審查職工及配偶住房公積金繳存情況，要求公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。
如果賬戶處于異常狀態(tài)，比如：封存、凍結(jié)、銷戶等，那么申請將不予受理。
申請公積金貸款僅適用于這三種類型：一手房公積金貸款、二手房公積金貸款、個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。
若所購房屋非住宅性質(zhì)，如酒店式公寓、商鋪、寫字樓等，則不能申請住房公積金貸款。
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