武漢居住用地建筑降低建設(shè)強(qiáng)度，嚴(yán)格把控建設(shè)強(qiáng)度的問題，關(guān)于最新要求的武漢是居住用地最新規(guī)出臺來了，以下是全文。

2022年武漢市居住用地降低建設(shè)強(qiáng)度新規(guī)出臺

武漢市自然資源和規(guī)劃局正式出臺《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)武漢市居住用地建設(shè)強(qiáng)度管理的意見》，通過嚴(yán)控建筑高度、降低建設(shè)強(qiáng)度的方式，提升居住品質(zhì)。

據(jù)了解，近年來，中央出臺一系列關(guān)于嚴(yán)控超高層建筑、降低居住用地建設(shè)強(qiáng)度的相關(guān)政策文件，標(biāo)志著我國已步入居住高品質(zhì)發(fā)展的新階段，釋放出“降高降強(qiáng)度、提質(zhì)提風(fēng)采”的城市建設(shè)新方向。

2022年，為統(tǒng)籌好城市建設(shè)與居住品質(zhì)的關(guān)系，積極貫徹落實(shí)中央相關(guān)部委精神，武漢市委市政府提出全力推進(jìn)城市能級和品質(zhì)“雙提升”行動(dòng)計(jì)劃，由武漢市自然資源和規(guī)劃局出臺《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)武漢市居住用地建設(shè)強(qiáng)度管理的意見》(下稱《意見》)。

《意見》通過科學(xué)規(guī)范居住用地容積率、建筑高度等指標(biāo)，降低人口密度，降低居住用地建設(shè)強(qiáng)度促進(jìn)居住環(huán)境和住房品質(zhì)提升。通過分區(qū)、分級、分類的差別化管控方式，塑造差異化城市風(fēng)貌，形成主城、副城(新城組群)、新市鎮(zhèn)居住用地建設(shè)強(qiáng)度和建筑高度梯度遞減的空間格局，進(jìn)一步彰顯武漢城市建設(shè)特色。

居住用地容積率降低后，人們居住的小區(qū)環(huán)境將會(huì)更“寬松”，樓棟與樓棟之間的距離拉大，留出更充分的小區(qū)綠地、公共設(shè)施等，步行回家或飯后散步，能夠更“游刃有余”?！盎氐郊抑校蜷_陽臺窗戶，抬眼便能望見遠(yuǎn)處更開闊的景觀，或是江河湖泊，或是城市綠地，或是立面錯(cuò)落有致的街道，充分感受居住環(huán)境帶來的輕松感和舒適度?！贝送猓兑庖姟返膶?shí)施還將為公共服務(wù)設(shè)施、交通基礎(chǔ)設(shè)施、創(chuàng)新創(chuàng)意空間提供更多的空間，更有利于保護(hù)歷史文化街區(qū)、山體湖泊及周邊環(huán)境。

知識拓展：

居住用地是什么

居住用地是住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地等四項(xiàng)用地的總稱。居住用地布局是住房建設(shè)規(guī)劃的重要內(nèi)容，主要影響因素有人與土地、形勢與政策、經(jīng)營與管理、環(huán)境與景觀等。

其具體要求是優(yōu)化發(fā)展方向，建設(shè)緊湊城市;居住用地優(yōu)先，堅(jiān)持以人為本;居住鄰近就業(yè)，縮短通程時(shí)間;遵循經(jīng)濟(jì)規(guī)律，,合理利用土地;保證地塊規(guī)模，方便經(jīng)營管理;關(guān)心弱勢群體，優(yōu)先保障用地;分散弱勢群體，促進(jìn)社會(huì)融合;考慮建筑檔次，改善城市景觀;附屬居住用地，嚴(yán)格控制規(guī)模;挖掘空間資源，適應(yīng)市場需求。