今年3月底，武漢將進行新一輪的土拍計劃，這次土拍總共11個項目，前兩天剛出了土拍銀行保函，也是為這次土怕提供保障，下面土拍詳情大家可以看看。

3月土拍項目

土拍最新消息

武漢土地市場網(wǎng)發(fā)布了2022年首批集中供地的公告，該公告透露了幾個重要信息：

①繼續(xù)落實 “出讓最高價”制度，穩(wěn)控地價走勢，且為了避免以競配建、競自持等方式增加項目成本，統(tǒng)一采取地價“熔斷”后以“搖號”方式直接確定競得人。

②按照今年集中供地安排，武漢市計劃于3月、5月、8月和11月進行集中供地。

③2022年第一次集中供地將于3月31日進行，共計出讓房地產(chǎn)用地11宗，土地總面積約31.50公頃，總建筑規(guī)模約101.17萬平方米，起始價總額約117.29億元。

根據(jù)公告文件顯示，2022年3月底，武漢將掛牌11宗地，其中013號地塊為公園綠地及地下商服地塊、014號地塊為加油站地塊，此外還有9宗地都是涉宅地塊，分別是硚口區(qū)、黃陂區(qū)、洪山區(qū)、江岸區(qū)、江漢區(qū)各1宗，青山區(qū)2宗，東湖高新區(qū)2宗，本次掛牌的地塊數(shù)量不多，且基本都是主城區(qū)。

武漢市自然資源和規(guī)劃局土拍公告

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》和《武漢市土地交易管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，武漢市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓11宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（詳見附表）。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除因拖欠土地成交價款等行為被納入土地市場失信行為記錄檔案或國家法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買。

競買本次商品住宅用地的競買人還應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。同一企業(yè)及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買。

三、競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等；購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金，不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競買人必須對購地資金來源進行說明，提供相應(yīng)證明并對上述要求作出承諾。后期一旦查實發(fā)現(xiàn)有問題的，將取消競得資格、依法收回土地、沒收競買保證金，并納入土地市場黑名單，限制其1年內(nèi)參與我市土地競買。

四、本次掛牌出讓競買申請起止時間為2022年3月21日9時至2022年3月30日17時整，交納競買保證金截止時間為2022年3月30日17時整（到賬時間；利用銀行出具的保函代替競買保證金的，須于2022年3月26日前到委托競買保證金托管銀行辦理保函確認手續(xù)）。

五、本次公告地塊采取網(wǎng)上掛牌方式出讓的，即競買人須通過武漢市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）在互聯(lián)網(wǎng)上參與競買，具體辦理程序如下：

（一）申請人在武漢市民之家四樓窗口辦理CA數(shù)字證書，辦理流程詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)《數(shù)字證書申購指南》。

（二）申請人須于2022年3月21日起登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請，并按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)的操作提示交納競買保證金。申請人按掛牌出讓文件規(guī)定按時足額交納競買保證金的，獲得競買權(quán)限。

（三）本次首宗地塊網(wǎng)上掛牌揭牌時間為2022年3月31日9時30分，各地塊依次間隔10分鐘。

（四）掛牌時間截止時，網(wǎng)上交易系統(tǒng)限時5分鐘在線詢問，在此規(guī)定時限內(nèi)有競買人表示愿意參與網(wǎng)上限時競價的，系統(tǒng)自動進入網(wǎng)上限時競價程序，并按各地塊出讓文件規(guī)定的競買規(guī)則確定競得人。

六、本次公告地塊采取現(xiàn)場掛牌方式出讓的，具體辦理程序如下：

（一）競買申請人須按各地塊掛牌文件的有關(guān)規(guī)定,于上述掛牌競買申請起止時間內(nèi)，到武漢市民之家三樓3011競買室提交競買資料。

（二）本次現(xiàn)場掛牌出讓揭牌時間為2022年3月31日9時30分，揭牌地點為武漢市民之家三樓拍賣廳。在武漢市江天公證處的公證下，將視疫情形勢及防控要求，采取視頻或現(xiàn)場方式舉行各地塊的揭牌儀式，并按各地塊掛牌出讓文件規(guī)定的競買規(guī)則確定競得人。

七、住宅項目競價達到出讓最高價后，采取現(xiàn)場“搖號”等方式確定競得人。搖號時間：2022年3月31日14時30分（競買人須于3月31日14時前到市民之家三樓3011室辦理登記手續(xù)，并領(lǐng)取《現(xiàn)場搖號回執(zhí)單》）。搖號地點:武漢市民之家三樓拍賣廳。

八、本次公開出讓公告如有變更或補充，以武漢市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的補充公告為準(zhǔn)。

九、本次公開出讓的詳細資料和具體要求，以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。申請人可自公告發(fā)布之日起在武漢市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站、武漢土地市場網(wǎng)下載掛牌出讓文件電子文本。

十、本次公告地塊公示面積均以實測為準(zhǔn)，公告內(nèi)容及地塊規(guī)劃設(shè)計條件以地塊掛牌文件和最終審批的具體規(guī)劃設(shè)計條件所示內(nèi)容為準(zhǔn)。

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：武漢市民之家三樓武漢市土地交易中心窗口（武漢市江岸區(qū)金橋大道117號）

聯(lián)系電話：027－82739030（中心城區(qū)地塊咨詢）

027－82739031（新城區(qū)、開發(fā)區(qū)地塊咨詢）

027－82745537（網(wǎng)上報名及報價操作咨詢）

027－65770310（現(xiàn)場掛牌報名咨詢）

027－65770471（CA數(shù)字證書辦理咨詢）

027－82739020、82727823（銀行保函咨詢）