公積金的儲(chǔ)蓄能在買房時(shí)發(fā)揮很大的作用。在武漢買了首套房后，只要符合一定條件，即可使用公積金賬號(hào)中的余額來(lái)償還貸款。一起來(lái)了解一下吧！

在武漢辦理貸款購(gòu)買了首套房后，有4類情況可以使用公積金賬戶余額償還貸款。

一、四類情況分類

1、使用公積金賬戶余額直接償還貸款(不可取出)：純公積金貸款、公積金組合貸款中的公積金貸款部分;

2、可將公積金賬戶余額提取至銀行卡還貸款(需滿足提取首套自住住房條件)：使用商業(yè)貸款、使用組合貸款還商貸部分、使用異地公積金組合貸款的公積金貸款部分。

二、方式：使用公積金賬戶余額直接抵扣貸款

申請(qǐng)了武漢市純公積金貸款或者組合貸款，可以開(kāi)通委托扣劃業(yè)務(wù)，使用公積金賬戶余額償還公積金貸款部分。在首月還款日之前開(kāi)通委托扣劃業(yè)務(wù)的，公積金中心即從首月開(kāi)始扣劃職工公積金賬戶資金歸還每月貸款本息。

委托扣劃還貸方式有兩種：按月委托扣劃還貸、按次委托扣劃還貸。借款人和配偶可以選擇不同的委托扣劃還貸方式進(jìn)行扣劃還貸。已簽訂按月委托扣劃還貸的委托人也可隨時(shí)辦理按次委托扣劃還貸業(yè)務(wù)。

注意：及時(shí)關(guān)注本人公積金賬戶可使用余額能否足額償還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息，確保借款人銀行儲(chǔ)蓄還款賬戶資金充足，避免發(fā)生貸款逾期。

三、方式：將公積金賬戶余額提取至銀行卡還貸款

以下三種情況，提取公積金償還貸款時(shí)，可將公積金賬戶余額提取至銀行卡還貸款。

情況一：

職工及配偶購(gòu)買首套自住住房，使用個(gè)人住房商業(yè)性貸款的，貸款發(fā)放并正常還款6個(gè)月后，每年可提取一次住房公積金賬戶余額用于償還購(gòu)房貸款。

符合首套房提取條件后，還需滿足以下條件：

(1)該住房未申請(qǐng)公積金貸款及住房公積金組合貸款;

(2)貸款發(fā)放并正常還款6個(gè)月(含)以上;

(3)職工及配偶距本人上次辦理本項(xiàng)提取業(yè)務(wù)提取時(shí)間間隔一年以上。

情況二：

職工及配偶購(gòu)買首套自住房，使用住房公積金組合貸款，在貸款發(fā)放并正常還款6個(gè)月后，可每36個(gè)月提取一次住房公積金賬戶余額用于償還組合貸款中商業(yè)貸款部分。

符合首套房提取條件后，還需滿足以下條件：

(1)職工及配偶辦理的住房公積金組合貸款發(fā)放并正常還款六個(gè)月(含)以上;

(2)職工當(dāng)前公積金貸款部分無(wú)逾期;

(3)職工及配偶提取公積金歸還組合貸款中的商業(yè)貸款，應(yīng)距本人上次辦理本項(xiàng)提取業(yè)務(wù)的時(shí)間間隔需滿36個(gè)月;

情況三：

職工及配偶購(gòu)買首套自住房，使用異地住房公積金貸款或異地住房公積金組合貸款的，貸款發(fā)放并正常還款6個(gè)月后，每12個(gè)月可提取一次住房公積金賬戶余額用于償還異地住房公積金貸款。

符合首套房提取條件后，還需滿足以下條件：

(1)提取人異地貸款信息已在本市登記;

(2)異地住房公積金貸款發(fā)放并正常還款六個(gè)月以上;

(3)職工及配偶距本人上次辦理本項(xiàng)提取業(yè)務(wù)提取時(shí)間間隔一年以上。