近日，武漢地鐵集團(tuán)向市場(chǎng)推介三陽(yáng)路、秦園路等八個(gè)重點(diǎn)TOD項(xiàng)目，打造地鐵族“站城一體化”生活。目前，武漢地鐵TOD總面積已有141萬(wàn)平方米，規(guī)模已經(jīng)不算小了?？赡苡信笥堰€不太清楚TOD是什么意思，那下面就來(lái)了解一番吧。

TOD是什么

TOD是指以地鐵、輕軌等公共交通站點(diǎn)為核心而建設(shè)的城市綜合體，集工作、商業(yè)、文化、教育、居住于一體，方便乘客選用公交、步行、自行車等多種方式出行,?開啟地鐵族“站城一體化”生活的項(xiàng)目。

近年來(lái)，隨著全國(guó)軌道交通事業(yè)的迅猛發(fā)展，TOD已成為各大地鐵城市進(jìn)行軌道交通建設(shè)時(shí)首選的開發(fā)模式。

截至2020年底，我國(guó)已運(yùn)營(yíng)TOD項(xiàng)目的城市超過(guò)20座，在建或規(guī)劃TOD項(xiàng)目的城市超過(guò)30座。

八大TOD項(xiàng)目詳情

武漢地鐵本次推出的八大項(xiàng)目總面積約64萬(wàn)平方米，其中：

三陽(yáng)路、秦園路、徐家棚3個(gè)項(xiàng)目是一線長(zhǎng)江濱江高端商務(wù)TOD項(xiàng)目。

黃浦路、趙家條、歌笛湖、佛祖嶺、中航街道口5個(gè)項(xiàng)目是集城市商務(wù)中心、交通中心、未來(lái)中心和教育中心于一體的城市區(qū)域TOD標(biāo)桿項(xiàng)目。

三陽(yáng)路項(xiàng)目

緊鄰地鐵1、7號(hào)線換乘站三陽(yáng)路站，規(guī)劃有1棟46F甲級(jí)寫字樓、二期1棟45F寫字樓及星級(jí)酒店，6層裙樓商業(yè)。

趙家條項(xiàng)目

與地鐵3、8號(hào)線趙家條站站廳無(wú)縫連接，1棟43F寫字樓及商務(wù)酒店，6層裙樓商業(yè)。

黃浦路項(xiàng)目

緊鄰地鐵1、8號(hào)線換乘站黃浦路，地處永清片，地上18F，4—18F規(guī)劃為服務(wù)式公寓，1—3F規(guī)劃為配套商業(yè)。

秦園路項(xiàng)目

地鐵5、7、8號(hào)線換乘站上蓋，規(guī)劃一期1棟46F甲級(jí)寫字樓，二期1棟36F公寓及酒店，5F裙樓商業(yè)，地下3F停車場(chǎng)。

中航街道口項(xiàng)目

銜接地鐵2、8號(hào)線街道口站，1—23F規(guī)劃為辦公，25—35F規(guī)劃為酒店及其配套。

徐家棚項(xiàng)目

無(wú)縫對(duì)接地鐵5、7、8號(hào)線徐家棚換乘站，地上4F，地下1F。

佛祖嶺項(xiàng)目

無(wú)縫對(duì)接2號(hào)線佛祖嶺站，站廳上蓋3F商業(yè)建筑。

歌笛湖項(xiàng)目

緊鄰地鐵4、5號(hào)線復(fù)興路站，社區(qū)裙樓商業(yè)，地上4F，地下2F停車場(chǎng)。

一批品牌商家意向入駐

八大項(xiàng)目均緊鄰武漢市軌道交通關(guān)鍵站點(diǎn)，是相關(guān)區(qū)域的核心所在，目前已有星巴克、肯德基、永旺超市、虎頭局、奈雪的茶等知名品牌意向入駐。

1 7日，武商集團(tuán)、華潤(rùn)萬(wàn)象生活、大悅城、龍湖、印力等5家企業(yè)與武漢地鐵現(xiàn)場(chǎng)簽約，成為戰(zhàn)略合作伙伴。

武漢軌道交通在規(guī)劃建設(shè)同時(shí)，做好商業(yè)策劃，結(jié)合軌道交通建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，進(jìn)行土地集約化綜合開發(fā)，提高土地資源和各類資源的利用效率，探索出來(lái)了一條具有武漢特色的“地鐵+物業(yè)”“地鐵+產(chǎn)業(yè)”的發(fā)展道路。通過(guò)“地鐵+物業(yè)”等開發(fā)運(yùn)營(yíng)模式，提升自我“造血”能力實(shí)現(xiàn)盈利。