近日，有市民朋友到城市留言板詢問(wèn)，自己在光谷中新城購(gòu)買(mǎi)了一套新房，但還沒(méi)辦房產(chǎn)證，問(wèn)新房辦證有哪些途徑呢?目前，該問(wèn)題已經(jīng)得到有關(guān)部門(mén)的答復(fù)，如果你也有同樣疑問(wèn)的話，可以來(lái)了解看看。

新房辦證途徑

相關(guān)部門(mén)回復(fù)稱，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明的新房辦證有兩種辦理途徑，一是業(yè)主可直接登錄湖北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行線上申請(qǐng)辦理;二是本人自行到窗口辦理，可憑新房購(gòu)房合同落戶。

根據(jù)《個(gè)人購(gòu)新建商品房》辦事指南說(shuō)明，將申請(qǐng)資料備齊后，就可以登錄“湖北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”-“武漢市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳”根據(jù)系統(tǒng)提示操作辦理該房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

若辦理過(guò)程中還有不清楚的不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)可直接撥打不動(dòng)產(chǎn)窗口咨詢電話027-67880304或027-65528208。

剛需買(mǎi)新房還是二手房

價(jià)格方面，肯定是二手房占優(yōu)，除此之外，二手房還有這些優(yōu)勢(shì)：

1、可以買(mǎi)到低于市場(chǎng)價(jià)的房子，二手房遇到便宜賣(mài)的或者急用錢(qián)的房東，價(jià)格上是比新房低很多的。

2、二手房看得見(jiàn)摸得著，采光怎么樣，通風(fēng)怎么樣，戶型怎么樣，交通怎么樣等等一切好或者不好，都可以清楚的看見(jiàn)。有些新房只能看到沙盤(pán)，賣(mài)給客戶的就是規(guī)劃和概念，未來(lái)交房時(shí)，開(kāi)發(fā)商承諾的事情，或許會(huì)有變化。

3、二手房肯定要買(mǎi)產(chǎn)權(quán)清晰的，一手交錢(qián)一手交貨，基本上沒(méi)什么風(fēng)險(xiǎn)。新房如果是期房，哪天開(kāi)發(fā)商倒閉了，房子成為了爛尾樓，這就非常麻煩了。

4、二手房隨時(shí)可以變現(xiàn)，二手房都是一手交錢(qián)一手交貨，哪天缺錢(qián)了，隨時(shí)可以賣(mài)掉。在部分城市，新房就不行了，比如說(shuō)急用錢(qián)的時(shí)候，房子賣(mài)不掉，或者感覺(jué)房?jī)r(jià)要下跌了，同樣也賣(mài)不掉。

當(dāng)然，如果不能接受二手房，可以選擇新房，但最好別買(mǎi)期房。