武漢市住房公積金提取管理辦法，是支持市民及配偶購(gòu)買(mǎi)首套房和二套房，超過(guò)第二套就不能使用公積金了。其中，二套房也有一定的條件，那準(zhǔn)備通過(guò)公積金購(gòu)房的朋友一定要了解清楚具體的管理規(guī)則。

武漢住房公積金提取管理辦法

公積金提取材料

證明材料分基本材料和專(zhuān)項(xiàng)材料兩類(lèi)：

(一)基本材料，辦理所有提取業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)提供的證明材料：

1、身份及婚姻關(guān)系證明：職工本人身份證;已婚職工提供結(jié)婚證及配偶的身份證，離異職工提供離婚證和離婚協(xié)議，或者法院判決書(shū)(調(diào)解書(shū))，銷(xiāo)戶(hù)提取的除外;

2、職工本人I類(lèi)銀行借記卡。

(二)專(zhuān)項(xiàng)材料：

不同提取業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)提供的相應(yīng)證明材料。

住房消費(fèi)類(lèi)提取

職工及配偶有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額的情況：

(一)購(gòu)買(mǎi)(商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、房改住房、集資住房、存量住房)、建造、翻建、大修自住房的;

(二)償還購(gòu)房貸款本息的;

(三)租賃住房的;

(四)既有住宅增設(shè)電梯的。

職工及配偶購(gòu)買(mǎi)首套自住房的，可以選擇下列情形之一，提取本人住房公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額

(一)支付購(gòu)房款

1、未使用住房公積金貸款，憑《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》提取的，每36個(gè)月可以提取一次，累計(jì)提取金額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià);

2、購(gòu)買(mǎi)本市新建商品住房的，可以在購(gòu)房合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)，憑房屋主管部門(mén)備案購(gòu)房合同提取一次。

(二)償還個(gè)人住房商業(yè)貸款

1、僅使用個(gè)人住房商業(yè)貸款的，在正常還款6個(gè)月后即可辦理，之后每12個(gè)月可以提取一次，累計(jì)提取金額不超過(guò)個(gè)人住房商業(yè)貸款金額;

2、使用住房組合貸款的，在正常還款6個(gè)月后即可辦理，之后每36個(gè)月可以提取一次，累計(jì)提取金額不超過(guò)個(gè)人住房商業(yè)貸款金額。

(三)償還住房公積金貸款

使用住房公積金貸款的，按照《委托扣劃住房公積金償還住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行。

(四)償還住房公積金異地貸款

使用住房公積金異地貸款的，在正常還款6個(gè)月后即可辦理，之后每12個(gè)月可以提取一次，累計(jì)提取金額不超過(guò)住房公積金異地貸款金額。

職工及配偶購(gòu)買(mǎi)第二套自住房的，可以選擇下列情形之一，提取本人住房公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額，同時(shí)自動(dòng)終止首套自住房提取

(一)支付購(gòu)房款

未使用住房公積金貸款的，在辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》后，可以提取一次，提取金額不超過(guò)自住房購(gòu)房總價(jià)。

(二)償還住房公積金貸款

使用住房公積金貸款的，按照《委托扣劃住房公積金償還住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行。

(三)償還住房公積金異地貸款

使用住房公積金異地貸款的，在正常還款6個(gè)月后即可辦理，之后每12個(gè)月可以提取一次，累計(jì)提取金額不超過(guò)住房公積金異地貸款金額。

其他類(lèi)提取

可以提取本人住房公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額的情況：

1、職工及配偶、子女患重大疾病的;

2、職工及配偶本市自住房遭受火災(zāi)、地震的;

3、享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的;

有下列情形之一的，可以提取職工本人住房公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷(xiāo)本人住房公積金賬戶(hù)的情況：

1、退休的;

2、出境定居的;

3、完全喪失勞動(dòng)能力，且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

4、本市戶(hù)籍，且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系、住房公積金賬戶(hù)封存停繳滿(mǎn)24個(gè)月的;

5、非本市戶(hù)籍，且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系、住房公積金賬戶(hù)封存停繳滿(mǎn)6個(gè)月的。

溫馨提示：職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取已故職工住房公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷(xiāo)其住房公積金賬戶(hù)。