今年7月份的時候，武漢公布了“加強購房資格管理工作進行征求意見”，兩個月后，新政正式出臺，和意見稿相比有三處不太一樣。今后，武漢將憑資格購房，具體變化下面就來了解看看吧，重點已經替各位列舉出來了。

正式公告與意見稿有三處不一樣

1、正式公告中強調了“購買新建商品住房或存量住房”，同時限定了新房和二手房的購房資格認定。

2、正式公告中新增了一條，關于人才購房的資格認定。

3、正式公告中刪除了將相關被處理人員列入黑名單的規(guī)定。

購房資格管理要點解讀

1、規(guī)范購房登記，憑資格購房。 意向購房人必須先取得購房資格才能在我市限購區(qū)域購買住房，開發(fā)企業(yè)應先驗證意向購房人的購房資格認定結果，并進行登記和公示后，才能對其銷售房屋，防止開發(fā)企業(yè)向不具備購房資格的購房人銷售房屋的情況。

2、“人房碼”綁定，緩解供需矛盾。 意向購房人每次只能在一個新建商品房項目登記，登記完成后，購房資格認定結果二維碼即時鎖定，開盤銷售后自動解除鎖定，防止意向購房人多處登記造成市場虛熱，擠水分、降虛火，緩解市場供需矛盾。

3、打擊違規(guī)行為，規(guī)范市場秩序。 針對從業(yè)人員、意向購房人以不正當手段騙取購房資格的問題，將嚴厲打擊房地產企業(yè)、從業(yè)人員和意向購房人的違法違規(guī)行為，形成有力震懾，規(guī)范市場秩序，凈化市場環(huán)境。

4、規(guī)范辦理程序，全程網上辦。 為便于企業(yè)、群眾申請和使用購房資格，通過系統(tǒng)優(yōu)化升級，將購房資格申請、認定、反饋、驗證和使用等環(huán)節(jié)全程“網上辦、前置辦、一次辦、誠信辦”，讓數(shù)據(jù)跑路代替群眾跑腿，便企便民。

同時，公告內容與新建商品房預售方案備案、新建商品房買賣合同網簽備案、新建商品房銷售全過程監(jiān)管、無房家庭優(yōu)先選房政策相互銜接聯(lián)系，工作協(xié)調推進，有力健全完善我市商品房全過程監(jiān)管體系，促進我市房地產市場宏觀調控和房地產長效機制實施。

來源: 鳳凰網房產武漢站