契稅優(yōu)惠政策推出后，很多近期剛買(mǎi)房的朋友想了解，如果還沒(méi)交契稅能享受1%的稅率優(yōu)惠嗎?那具體規(guī)定，趕快來(lái)了解看看吧。
根據(jù)規(guī)定，新政策將于12月1日正式實(shí)施，為了讓更多人享受到政策紅利，對(duì)12月1日前買(mǎi)房，12月1日后申報(bào)繳稅的，都可按新政策辦理。買(mǎi)房人可先網(wǎng)簽，等12月1日后再申報(bào)繳稅，即可享受優(yōu)惠稅率。
對(duì)于購(gòu)買(mǎi)首套房的家庭，購(gòu)房面積在90~140平方米的，契稅從1.5%變成了1%，可以減少0.5個(gè)百分點(diǎn)。
對(duì)于購(gòu)買(mǎi)二套房的家庭，購(gòu)房面積不超過(guò)140平方米的，契稅都統(tǒng)一變成了1%;140平方米以上的，從3%變成2%。這次還取消了北京、上海、廣州、深圳這4個(gè)城市過(guò)去第二套住房的限制條件，這次跟全國(guó)一樣適用一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。
舉個(gè)例子，在北京購(gòu)買(mǎi)總價(jià)500萬(wàn)元的第二套房，過(guò)去契稅是3%，也就是15萬(wàn)元，新政策落地后，如果面積不超過(guò)140平方米，契稅將按照1%收取，也就是5萬(wàn)元，減少10萬(wàn)元。
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