有網(wǎng)友想了解，靈活就業(yè)人員辦理公積金貸款最高額度是多少? 可以貸款多長(zhǎng)時(shí)間?那今天就和各位介紹下相關(guān)規(guī)定，一起來(lái)看看吧。

公積金貸款額度

(一)不得高于武漢市當(dāng)年規(guī)定的貸款最高限額;

(二)不得高于武漢市當(dāng)年規(guī)定的貸款最高比例;

其中：靈活就業(yè)人員購(gòu)買(mǎi)存量房時(shí)，貸款比例按房屋房齡(以建成年份為準(zhǔn))分為三個(gè)等級(jí)：第一級(jí)房屋房齡在10年(含10年)以?xún)?nèi)的，貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的80%;第二級(jí)房屋房齡在11-20年(含20年)以?xún)?nèi)的，貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的60%;第三級(jí)房屋房齡在21-30年(含30年)以?xún)?nèi)的，貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的50%。房屋總價(jià)的認(rèn)定以房屋評(píng)估價(jià)格、實(shí)際成交價(jià)格和交易計(jì)稅價(jià)格中的最低價(jià)格為準(zhǔn)。

(三)不得高于按照靈活就業(yè)人員住房公積金繳存時(shí)間和日均繳存余額綜合確定的貸款額度。計(jì)算公式為：貸款額度=靈活就業(yè)人員日均繳存余額×10倍×繳存系數(shù)。

靈活就業(yè)人員日均繳存余額計(jì)算方法為：日均繳存余額=統(tǒng)計(jì)期個(gè)人住房公積金賬戶(hù)每日繳存余額之和/統(tǒng)計(jì)期天數(shù)。其中：統(tǒng)計(jì)期是指自靈活就業(yè)人員設(shè)立個(gè)人住房公積金賬戶(hù)之日至住房公積金貸款申請(qǐng)日前一個(gè)月的最后一日。

靈活就業(yè)人員的可貸額度綜合以上三項(xiàng)限額后取最低值。

武漢公積金中心可根據(jù)靈活就業(yè)人員住房公積金繳存、提取和貸款的資金收支平衡情況，對(duì)上述計(jì)算公式中的貸款倍數(shù)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

公積金貸款期限

住房公積金貸款期限最短為1年，最長(zhǎng)為30年，且貸款到期日不超過(guò)借款申請(qǐng)人法定退休時(shí)間后5年，貸款期限取實(shí)際年齡的整年計(jì)算。

靈活就業(yè)人員購(gòu)買(mǎi)存量房申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款期限除需符合上述規(guī)定外，還不得超過(guò)按房屋評(píng)估基準(zhǔn)日剩余使用年限折半計(jì)算的期限。

組合貸款中的住房公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限必須一致。