蔡家榨街鳳凰寨村拆遷總面積多少?補償總金額多少?農(nóng)業(yè)人口如何安置?那具體規(guī)定，一起來看看官方發(fā)布的征地補償安置方案吧。

征地補償安置方案

經(jīng)土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，擬征收黃陂區(qū)蔡家榨街鳳凰寨村的集體土地在總面積3.7973公頃，并于2024年4月3日發(fā)布了《征收土地預公告》(陂土告字[2024]20-1號)。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)擬定3.7973公頃集體土地的征地補償安置方案如下：

一、征收土地范圍：蔡家榨街鳳凰寨村(詳見附圖)。

二、征收目的：因新建合肥至武漢高速鐵路項目(黃陂區(qū)段)地塊建設需要將農(nóng)用地轉為建設用地，擬轉用地塊涉及土地利用總體規(guī)劃調整，已編制土地利用總體規(guī)劃調整方案。

三、征收土地現(xiàn)狀：總面積3.7973公頃。

四、土地補償費、安置補助費

根據(jù)《省人民政府關于重新公布全省征地區(qū)片綜合地價標準的通知》(鄂政發(fā)〔2023〕16號)文件規(guī)定，被征地區(qū)域的區(qū)片綜合地價標準為76.5萬元/公頃(涉及永久基本農(nóng)田0.0694公頃，征地補償按黃陂區(qū)最高標準執(zhí)行)，合計數(shù)額為291.9509萬元。

五、地上附著物和青苗補償標準

經(jīng)黃陂區(qū)人民政府組織調查，擬征地集體經(jīng)濟組織鑒證，擬征收土地地上附著物和青魚苗的種類、數(shù)量已調查，結果以《擬征收土地現(xiàn)狀調查結果確認表》為準，補償金額依簽訂協(xié)議確定。

六、農(nóng)業(yè)人口的具體安置途徑

根據(jù)鳳凰寨村村委會出具的相關證明材料，需安置農(nóng)業(yè)人口236人，具體安置途徑為貨幣安置。

七、關于擬征地土地上房屋拆遷補償安置

該地塊未涉及農(nóng)村村民住宅拆遷補償安置。

八、其他有關征地拆遷補償安置的具體措施按下列規(guī)定執(zhí)行：

1、《省人民政府關于重新公布全省征地區(qū)片綜合地價標準的通知》(鄂政發(fā)〔2023〕16號)

2、《市人民政府關于實施武漢市被征收土地上的附著物和青苗補償標準的通知》(武政規(guī)[2022]3號)

3、《武漢市集體土地征收補償安置辦法》(市政府令第317號)

4、《市人民政府關于印發(fā)武漢市被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老險實施辦法的通知》(武政規(guī)[2015]13號)

征收土地范圍