有市民朋友想知道，目前購房還能享受契稅優(yōu)惠政策嗎?具體能優(yōu)惠多少?想了解的朋友可以來看看下面的內(nèi)容，希望能給各位提供幫助。

契稅優(yōu)惠政策

目前，《財政部 國家稅務總局 住房城鄉(xiāng)建設部關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅〔2016〕23號)仍然有效。具體優(yōu)惠稅率規(guī)定為:

對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方米及以下的減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的減按1.5%的稅率征收契稅。

除北京、上海、廣州、深圳外，對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

免征契稅的情形

國家機關、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫(yī)療、科研、軍事設施;

非營利性的學校、醫(yī)療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助;

承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn);

婚姻關系存續(xù)期間夫妻之間變更士地、房屋權屬;

法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬;

依照法律規(guī)定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬。

根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的需要，國務院對居民住房需求保障、企業(yè)改制重組、災后重建等情形可以規(guī)定免征或者減征契稅，報全國人民代表大會常務委員會備案。