日前，北京通州區(qū)正式發(fā)布《關(guān)于調(diào)整通州區(qū)商品住房銷(xiāo)售政策的通知》政策指引。具體政策內(nèi)容和熱點(diǎn)問(wèn)題解答，歡迎通過(guò)下文了解。

政策指引

熱點(diǎn)問(wèn)題解答

問(wèn)題一

問(wèn)：針對(duì)《關(guān)于調(diào)整通州區(qū)商品住房銷(xiāo)售政策的通知》里規(guī)定的“近一年有在通州區(qū)繳納社保、個(gè)稅記錄”王女士問(wèn)：我今年2月份把社保從通州區(qū)遷到了朝陽(yáng)區(qū)，我還能在通州區(qū)買(mǎi)房子嗎?

答：您只要符合北京市限購(gòu)政策，能夠提供近一年的通州區(qū)的社保繳納記錄并簽署承諾書(shū)就可以購(gòu)買(mǎi)了。

問(wèn)題二

問(wèn)：針對(duì)《關(guān)于調(diào)整通州區(qū)商品住房銷(xiāo)售政策的通知》里規(guī)定的“符合北京市住房限購(gòu)政策的購(gòu)房家庭(夫妻雙方及未成年子女)，家庭成員中任一人符合在通州落戶(hù)或就業(yè)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，該家庭即視為在通州區(qū)落戶(hù)或就業(yè)”吳先生問(wèn)：我和愛(ài)人都是外省市戶(hù)籍，我和愛(ài)人子、女名下都沒(méi)有房子。我已在朝陽(yáng)區(qū)工作7年了社保也是在朝陽(yáng)上的，但我愛(ài)人是在通州區(qū)工作，我們可以買(mǎi)通州區(qū)的房子嗎?

答：可以，首先您符合北京市限購(gòu)政策，您愛(ài)人符合在通州就業(yè)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，所以您的家庭可以購(gòu)買(mǎi)通州區(qū)房產(chǎn)。提供婚姻證明及您愛(ài)人的勞動(dòng)關(guān)系證明材料并簽署承諾書(shū)即可。

問(wèn)題三

問(wèn)：針對(duì)《關(guān)于調(diào)整通州區(qū)商品住房銷(xiāo)售政策的通知》里規(guī)定的“正在建設(shè)中的辦公、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，土地出讓合同為通州區(qū)”王先生問(wèn)：我北京市戶(hù)籍家庭在銀行工作，現(xiàn)在我們總行已經(jīng)遷往通州在通州購(gòu)買(mǎi)了土地正在建設(shè)過(guò)程中，建設(shè)完成后會(huì)到總部工作，由于工作原因想在通州區(qū)購(gòu)買(mǎi)第二套房產(chǎn)，是否符合現(xiàn)行購(gòu)房政策?

答：符合，您需提供銀行與通州區(qū)簽署的土地出讓合同復(fù)印件及銀行人事部門(mén)出具的您在通州總行工作的證明并簽署承諾書(shū)即可。

問(wèn)題四

問(wèn)：針對(duì)《關(guān)于調(diào)整通州區(qū)商品住房銷(xiāo)售政策的通知》里規(guī)定的“符合前述條件的企業(yè)人事部門(mén)出具工作證明，被派駐通州區(qū)工作的?！崩钆繂?wèn)：我符合北京市限購(gòu)政策，目前在友誼醫(yī)院通州院區(qū)工作，但是繳納社保不在通州，可以在通州區(qū)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)嗎?

答：可以，只需要您在的醫(yī)院出具人事部門(mén)出具在通州院區(qū)工作的證明并簽署承諾書(shū)即可。

問(wèn)題五

問(wèn)：針對(duì)《關(guān)于調(diào)整通州區(qū)商品住房銷(xiāo)售政策的通知》里規(guī)定的“辦公、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(商業(yè)、辦公、寫(xiě)字樓等)的購(gòu)買(mǎi)合同、不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)、租賃合同，場(chǎng)所地址為通州區(qū)”張先生問(wèn)：我是外省市戶(hù)籍家庭，所在的公司注冊(cè)地在朝陽(yáng)區(qū)，已在朝陽(yáng)區(qū)繳納6年多社保。目前公司派遣我在通州區(qū)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所工作是否可以在通州區(qū)購(gòu)買(mǎi)家庭首套房產(chǎn)嗎?

答：可以，您提供公司在通州區(qū)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(商業(yè)、辦公、寫(xiě)字樓等)的買(mǎi)賣(mài)合同或不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)或租賃合同及公司出具您在通州區(qū)辦公場(chǎng)所工作的證明并簽署承諾書(shū)即可。

問(wèn)題六

問(wèn)：針對(duì)《關(guān)于調(diào)整通州區(qū)商品住房銷(xiāo)售政策的通知》里規(guī)定的“近一年有在通州區(qū)繳納社保、個(gè)稅記錄”楊先生問(wèn)：我是外省市戶(hù)籍家庭，2022來(lái)北京已經(jīng)兩年多目前已經(jīng)在通州區(qū)繳納2年多的社保，是否可在通州區(qū)購(gòu)房?

答：不可以，目前您不符合北京市的限購(gòu)政策，所以也不能在通州區(qū)買(mǎi)房。

問(wèn)題七

問(wèn)：針對(duì)《關(guān)于調(diào)整通州區(qū)商品住房銷(xiāo)售政策的通知》里規(guī)定的“符合前述條件企業(yè)的法人、股東，個(gè)體工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)者，非法人組織負(fù)責(zé)人”趙女士問(wèn)：我18年從老家來(lái)北京創(chuàng)業(yè)，在朝陽(yáng)開(kāi)了一家飯店，已經(jīng)在朝陽(yáng)區(qū)繳納五年多社?！，F(xiàn)在飯店遷移到通州，營(yíng)業(yè)執(zhí)照的法定代是我注冊(cè)地在通州，可以在通州買(mǎi)房子嗎?

答：可以，您提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照并簽署承諾書(shū)即可。