今年有購房計劃的朋友，可以先了解下目前武漢有哪些補貼政策。當然，如果今年樓市依然低迷，也不排除后續(xù)會推出更多利好，建議各位多關(guān)注官方發(fā)布的消息。

1、換購補貼(截止時間2025年12月31日)

為支持居民換購住房，對出售原有住房并在半年內(nèi)購買新建商品住房和購買新建商品住房后至房屋交付前出售原有住房的納稅人，由購買新建商品住房所在區(qū)財政部門對其出售原有住房已繳納的增值稅按計稅價格的1%給予補助。

注：若二手房滿5年，并為唯一住宅，出售不需要交個稅，也就不存在補貼了。

2、各區(qū)人才補貼

①東湖高新區(qū)(截止時間2024年7月30日)

從2023年8月3日至2024年7月30日，在東湖高新區(qū)購買新建商品房的畢業(yè)6年以內(nèi)的大學生發(fā)放住宅專項維修資金及契稅補貼(首套100%，二套50%)，對畢業(yè)2年以內(nèi)的大學生發(fā)放5萬元現(xiàn)金安居補助。

以上兩個政策可疊加，但要求在東湖高新區(qū)就業(yè)且交社保，要求工作證明，不限社保時間。

享受所有補貼要求交房后3個月內(nèi)辦理完所有的收房流程。

根據(jù)政策首套補貼全額維修基金，二套房補貼50%(維修基金：高層73元/平)。

②青山區(qū)(截止時間2024年6月30日)

對畢業(yè)6年以內(nèi)全職在青山工作、連續(xù)繳納社保6個月以上的全日制本科及以上學歷大學畢業(yè)生，2023年11月22日至2024年6月30日期間——新購買青山區(qū)指定商品住房(不含“二手房”)的，給予5萬元購房補貼。

③經(jīng)開區(qū)

經(jīng)開區(qū)已推出“春筍行動”與高層次人才購房補貼政策，給所有來區(qū)創(chuàng)業(yè)安居的大學生購房、購車、租房補貼。

“春筍行動”具體包括：對取得普通高校全日制本科以上學歷，畢業(yè)6年以內(nèi)，首次在我區(qū)企業(yè)全職工作、繳納社保的博士、碩士、“雙一流”高校本科畢業(yè)生，給予最高15萬元、6萬元、3萬元購房補貼。其中，博士可選擇提前預支購房補貼用作生活補貼，分3年等額發(fā)放。

還有5000多套地段好、配套完善的高品質(zhì)人才公寓給予三年免租或減租福利。

高層次人才購房補貼具體包括：對在經(jīng)開區(qū)企業(yè)全職工作，入選國家、湖北省重大人才工程的高層次人才。

從政策執(zhí)行之日起，在經(jīng)開區(qū)購買首套增量商品住宅，可分別給予最高100萬元、50萬元購房補貼，補貼金額最高不超過實際購房金額的50%。

但需注意的是，享受購房補貼的高層次人才須承諾在取得不動產(chǎn)證書后3年內(nèi)不上市交易，限制期限內(nèi)確需交易的，購房補貼應予以退還。

④新洲區(qū)

具有全日制博士學歷學位的，給予10萬元購房補貼，分3年發(fā)放;具有全日制碩士學歷學位的，給予6萬元購房補貼，分2年等額發(fā)放;具有全日制本科學歷學位的，給予3萬元購房補貼，一次性發(fā)放到位。

申報條件：畢業(yè)五年內(nèi)的具有全日制大學本科及以上學歷學位的畢業(yè)生;擁有新洲區(qū)戶籍并在新洲區(qū)繳納社保;用人單位須在新洲區(qū)依法注冊、稅務登記;購房前本人在新洲區(qū)無自有住房，所購房屋需本人在畢業(yè)五年內(nèi)購買。