看到網(wǎng)友詢(xún)問(wèn)，購(gòu)買(mǎi)二手房能否申請(qǐng)公積金貸款?目前的政策是怎樣的?那下面就跟有疑問(wèn)的朋友做個(gè)介紹，希望能給各位提供幫助。

購(gòu)買(mǎi)二手房能申請(qǐng)公積金貸款嗎

可以。申請(qǐng)武漢住房公積金貸款可購(gòu)買(mǎi)上市交易的存量房(二手房)，但所購(gòu)房屋建成年限應(yīng)在30年(含)以?xún)?nèi)。

辦理?xiàng)l件

1、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力;

2、借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn);

3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還公積金貸款本息的能力;

4、具有真實(shí)購(gòu)房行為，且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款外，該購(gòu)房行為一般發(fā)生在一年以?xún)?nèi);所購(gòu)住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無(wú)法律糾紛;

5、無(wú)尚未還清的公積金貸款;

6、同意以所購(gòu)住房進(jìn)行貸款抵押，或以國(guó)債、銀行定期存單、有價(jià)證券等公積金中心認(rèn)可的方式提供擔(dān)保。

辦理材料

1、借款人及賣(mài)方夫妻雙方身份證、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件;

2、借款人及賣(mài)方婚姻狀況證明原件及復(fù)印件(單身需簽署單身聲明);

3、賣(mài)方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》原件及復(fù)印件;

4、房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房產(chǎn)的書(shū)面文件，保證所售房產(chǎn)權(quán)明晰、交易合法;

5、《武漢市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》(需在銀行面簽);

6、由公積金中心認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房屋估價(jià)報(bào)告書(shū)》;

7、公積金中心和貸款銀行要求提供的其他證明材料。