宜昌高鐵新城位于宜昌城區(qū)東北部，規(guī)劃范圍至現(xiàn)狀龍泉大道、南至規(guī)劃杜家畈路、西至楊樹河、北至滬蓉高速。下面小編便為大家?guī)硪瞬哞F新城詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容及規(guī)劃圖，趕緊看看吧！

一、規(guī)劃范圍

高鐵新城位于宜昌城區(qū)東北部，規(guī)劃范圍至現(xiàn)狀龍泉大道、南至規(guī)劃杜家畈路、西至楊樹河、北至滬蓉高速，規(guī)劃范圍面積約2379.40公頃。

二、目標(biāo)愿景

規(guī)劃提出宜昌高鐵新城目標(biāo)愿景為“別樣精彩、令人向往的高鐵生態(tài)新城”。圍繞“營造新場景、聚焦新功能、引領(lǐng)新生活”三條規(guī)劃主線，踐行最先進(jìn)的公園城市建設(shè)理念，打造新時代生態(tài)城市范本，建設(shè)高鐵新城全國樣板。

三、發(fā)展規(guī)模

本規(guī)劃城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)建設(shè)用地面積約為525.45公頃，城鎮(zhèn)建設(shè)用地面積約為519.95公頃，常住人口5萬人。

四、規(guī)劃結(jié)構(gòu)

依托環(huán)境優(yōu)勢，打造為“綠丘之城”的全域風(fēng)景公園城市樣板，形成“一脈、七洲、十二丘”的城市空間結(jié)構(gòu)。

1、“一脈”：為站前地區(qū)到城市中央綠心的核心景觀脈絡(luò)，將高鐵新城向西融入宜昌市主城區(qū)。

2、“七洲”：為鑲嵌在藍(lán)綠網(wǎng)絡(luò)之上的七個功能組團(tuán)。功能組團(tuán)分別為站前服務(wù)核、康養(yǎng)療愈谷、特色總部商務(wù)園、文旅小鎮(zhèn)、雙碳經(jīng)濟(jì)示范園、數(shù)字服務(wù)創(chuàng)意園和生態(tài)居住區(qū)。

3、“十二丘”：為保留現(xiàn)狀特色丘陵地形而形成的十二個綠丘公園。

五、功能布局

聚焦國家新興戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)和其他高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，培育數(shù)字經(jīng)濟(jì)、雙碳創(chuàng)新、特色總部、特色文旅等核心功能，成為湖北綠色發(fā)展新名片及華中文旅新高地。集中布局“一核三園”的高新產(chǎn)業(yè)空間。

1、打造特色文旅服務(wù)核：圍繞高鐵樞紐周邊核心地區(qū)，將宜昌高鐵新城打造成華中文旅新高地，重點(diǎn)布局樞紐特色服務(wù)、特色商貿(mào)、會議會展服務(wù)、文化藝術(shù)服務(wù)、文旅康養(yǎng)等復(fù)合功能。

2、數(shù)字服務(wù)創(chuàng)意園：主要在小鴉路西南側(cè)、三叉堰水庫周圍布局，重點(diǎn)發(fā)展大數(shù)據(jù)服務(wù)與應(yīng)用產(chǎn)業(yè)及數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。

3、雙碳經(jīng)濟(jì)示范園：主要在小鴉路西側(cè)布局，發(fā)揮宜昌綠電和碳匯的優(yōu)勢，引入雙碳產(chǎn)業(yè)相關(guān)的高能級實(shí)驗室和研發(fā)中心，設(shè)立地方性碳交易所，打造區(qū)域雙碳服務(wù)中心，同時積極孵化雙碳產(chǎn)業(yè)和綠色建筑產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新試驗基地，構(gòu)建綠色低碳創(chuàng)新平臺。

4、特色總部商務(wù)園：主要在站前西側(cè)特色商務(wù)區(qū)進(jìn)行布局，重點(diǎn)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)，重點(diǎn)承接生態(tài)環(huán)保、生物醫(yī)藥等本土優(yōu)勢領(lǐng)取的區(qū)域性總部商務(wù)功能，同時面向數(shù)字經(jīng)濟(jì)、雙碳經(jīng)濟(jì)和生物醫(yī)藥等新興產(chǎn)業(yè)，打造創(chuàng)新服務(wù)型中小企業(yè)花園辦公聚集區(qū)。

六、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地

市區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施主要布局在站前地區(qū)，包括行政服務(wù)中心、會展中心、文化藝術(shù)中心、體育公園、高中、三甲綜合醫(yī)院等。

1、五至十五分鐘生活圈公共服務(wù)設(shè)施按照服務(wù)半徑要求均衡布局在居住區(qū)中，其中，十至十五分鐘生活圈公共服務(wù)設(shè)施主要包括黨群服務(wù)中心、派出所、中小學(xué)、文體中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、老年康養(yǎng)中心等。

2、五分鐘生活圈公共服務(wù)設(shè)施主要包括社區(qū)服務(wù)站、文化活動站、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、老年日間照料中心、社區(qū)健身活動中心、幼兒園等。

七、道路與交通設(shè)施用地

城市道路規(guī)劃

規(guī)劃將城市道路分成快速路、主干路、次干路、支路等四級。

1、規(guī)劃“二橫一縱”快速路系統(tǒng)?！岸M”分別為花溪路（西段）、龍崗路；“一縱”為小鴉路。

2、規(guī)劃“四橫三縱一環(huán)”主干路系統(tǒng)?！八臋M”分別為貨運(yùn)通道、站北路、花溪路輔路、龍泉大道。“三縱”分別為杜家畈路、站西路、站東路?！耙画h(huán)”為綠丘路。

八、城市設(shè)計引導(dǎo)

1、城市風(fēng)貌引導(dǎo)

為實(shí)現(xiàn)宜昌建設(shè)“山水輝映、藍(lán)綠交織、人城交融”長江大保護(hù)典范城市、打造世界級宜昌的新使命，進(jìn)一步落實(shí)《宜昌濱江地區(qū)風(fēng)貌管控規(guī)劃》的相關(guān)要求，依據(jù)功能和空間布局，構(gòu)建特色風(fēng)貌片區(qū)，形成重要軸線和景觀節(jié)點(diǎn)，塑造“看得見風(fēng)景的綠丘之城”的總體城市意象，展示高鐵新城山水入城、城景交融的城市新場景。

2、公共空間引導(dǎo)

結(jié)合場地特征，塑造為人服務(wù)的多元公共空間。包括濱水公共空間、立體公共空間和街道公共空間三類。

濱水公共空間：依托城市水系形成，主要位于迎客湖、沙水河以及三叉堰水庫周圍。濱水第一界面建筑功能以商業(yè)、文化、公共服務(wù)等公共功能為主。

立體公共空間：結(jié)合軌道交通站、地下人行通道、下沉式廣場、二層連廊等形成。重點(diǎn)加強(qiáng)站前服務(wù)核片區(qū)地下空間的互聯(lián)互通，結(jié)合整體設(shè)計開發(fā)的地下商街，引導(dǎo)布局跨街坊地下通道，形成連續(xù)連貫的地下公共空間。

街道公共空間：結(jié)合城市功能、街道性質(zhì)可分為三類，包括交通景觀型、商業(yè)景觀型以及濱水景觀型。交通景觀型街道重點(diǎn)營造具有節(jié)奏感、適合遠(yuǎn)距離以車型速度觀賞，饒有變化的道路空間作為展示城市形象的重要窗口；商業(yè)景觀型街道鼓勵開放退界范圍設(shè)置小型公共開放空間，積極營造適合步行購物的外部空間環(huán)境；濱水景觀型街道主要強(qiáng)化濱水街區(qū)與濱江空間的聯(lián)系，設(shè)置慢行一體區(qū)融合休閑游憩要素，行道樹種植以不遮擋重要視廊為前提。

3、特色風(fēng)貌分區(qū)

生態(tài)型景觀風(fēng)貌區(qū)：具體包括場地北部的郊野生態(tài)景觀風(fēng)貌區(qū)、場地核心區(qū)域的城市生態(tài)景觀風(fēng)貌區(qū)。

城鎮(zhèn)型景觀風(fēng)貌區(qū)：具體包括站前服務(wù)風(fēng)貌區(qū)、特色文旅風(fēng)貌區(qū)、特色商務(wù)風(fēng)貌區(qū)、數(shù)字創(chuàng)意風(fēng)貌區(qū)、綠色低碳風(fēng)貌區(qū)、生態(tài)居住風(fēng)貌區(qū)。