市民朋友通過城市留言板詢問,自己購(gòu)買的房子處于空置狀態(tài),還需要交物業(yè)費(fèi)嗎?如果需要交能否有折扣?具體規(guī)定一起來看看官方的答復(fù)。
2011年1月1日起施行的《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》第十二條規(guī)定:“房屋交付使用前(含當(dāng)月)所發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,由開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān),房屋交付使用后所發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,由業(yè)主承擔(dān),但房屋交付后一年內(nèi)無人入住的,空置期間由業(yè)主按百分之七十的比例承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用”。
該條例于2018年進(jìn)行修訂,修訂后的《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》于2019年1月1日起施行,未對(duì)相關(guān)問題進(jìn)行規(guī)定。
修訂后的《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》第十五條規(guī)定:“前期物業(yè)服務(wù)合同生效之日至物業(yè)交付業(yè)主之日的前期物業(yè)費(fèi)用,由建設(shè)單位承擔(dān);物業(yè)交付之后的前期物業(yè)費(fèi)用,由業(yè)主承擔(dān)”。
具體房屋空置期間能否享受折扣,可與物業(yè)公司自行協(xié)商確定。
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