廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局官網(wǎng)發(fā)布《關于進一步加強戶籍家庭住房保障工作的通知(征求意見稿)》。決定將公租房收入線準入限額從35660元/年提高到49952元/年。同時，還調整了公租房的補貼標準，下面就來詳細了解看看。

公租房補貼標準

《通知(征求意見稿)》擬將住房租賃補貼標準從現(xiàn)行的30元/平方米/月提高到35元/平方米/月，對于按標準計算得出的每月住房租賃補貼不足200元的家庭，按照200元/月予以發(fā)放。

住房租賃補貼按照人均保障建筑面積、家庭保障人口、補貼標準、收入水平、區(qū)域等因素確定。補貼標準為建筑面積每平方米35元，住房租賃補貼各項構成及系數(shù)標準見附件2，計算公式為：

住房租賃補貼=(人均保障建筑面積標準-自有產(chǎn)權住房人均建筑面積)×家庭保障人口×補貼標準×收入補貼系數(shù)×區(qū)域補貼系數(shù)。

自本通知實施的次月起，正在領取住房租賃補貼的家庭，按照本通知標準計發(fā)租賃補貼。

收入補貼系數(shù)

經(jīng)民政部門認定的低保家庭、最低生活保障邊緣家庭、支出型困難家庭、特困人員，市總工會備案的廣州市工會建檔困難職工家庭，持有《中華人民共和國殘疾軍人證》等有效證件或證明的優(yōu)撫對象，以及處于社會安置過渡期內的年滿十八周歲原市、區(qū)兒童福利機構集中供養(yǎng)孤兒身份的人員，補貼系數(shù)為1.3;

家庭年人均收入低于或等于24795元的，補貼系數(shù)為0.9;

家庭年人均收入高于24795元、低于或等于35660元的，補貼系數(shù)為0.7;

家庭年人均收入高于35660元、低于或等于49952元的，補貼系數(shù)為0.5;

家庭年人均收入高于49952元、低于或等于59942元的，補貼系數(shù)為0.4。

區(qū)域補貼系數(shù)

戶籍地為越秀、海珠、荔灣、天河區(qū)的保障對象，補貼系數(shù)為1.2;

戶籍地為白云、黃埔、番禺區(qū)的保障對象，補貼系數(shù)為1.0;

戶籍地為花都、南沙區(qū)的保障對象，補貼系數(shù)為0.9;

戶籍地為增城區(qū)的保障對象，補貼系數(shù)為0.7;

戶籍地為從化區(qū)的保障對象，補貼系數(shù)為0.6。

公租房租金繳交標準

經(jīng)民政部門認定的低保家庭、最低生活保障邊緣家庭、支出型困難家庭、特困人員，市總工會備案的廣州市工會建檔困難職工家庭，持有《中華人民共和國殘疾軍人證》等有效證件或證明的優(yōu)撫對象，以及處于社會安置過渡期內的年滿十八周歲原市、區(qū)兒童福利機構集中供養(yǎng)孤兒身份的人員或政府已有文件明確可享受租金優(yōu)惠政策的對象按優(yōu)惠租金標準計租。

經(jīng)民政部門認定的低保家庭、最低生活保障邊緣家庭、特困人員的孤寡老人免交租金。

其他承租政府及其指定的實施機構建設籌集的公共租賃住房的戶籍家庭，按照家庭收入情況，實行差別化租金，租金繳交比例為公共租賃住房項目租金標準的10%-70%。

具體繳交標準如下：

政府公共租賃住房分檔租金標準

家庭年人均收入低于或等于14856元，繳交標準為公布的公共租賃住房項目租金標準×0.1。

家庭年人均收入高于14856元、低于或等于22284元，繳交標準為公布的公共租賃住房項目租金標準×0.2。

家庭年人均收入高于22284元、低于或等于29434元，繳交標準為公布的公共租賃住房項目租金標準×0.3。

家庭年人均收入高于29434元、低于或等于35660元，繳交標準為公布的公共租賃住房項目租金標準×0.4。

家庭年人均收入高于35660元、低于或等于49952元，繳交標準為公布的公共租賃住房項目租金標準×0.5。

家庭年人均收入高于49952元、低于或等于54947元，繳交標準為公布的公共租賃住房項目租金標準×0.6。

家庭年人均收入高于54947元、低于或等于59942元，繳交標準為公布的公共租賃住房項目租金標準×0.7。

如按上述規(guī)定分檔計租后的租金標準低于優(yōu)惠租金標準的，按照優(yōu)惠租金標準計租。

計算公式

月租金=承租公共租賃住房建筑面積×公共租賃住房項目租金標準×各收入檔次繳交系數(shù)。

按上述公式計算的家庭租金超出該家庭經(jīng)核定的月收入的15%的，租金可按該家庭經(jīng)核定的月收入的15%計算，但是如按該家庭經(jīng)核定的月收入的15%計租低于按所承租項目租金標準的10%或優(yōu)惠租金標準計租的，則應當按后兩者中的較高標準計租。