武漢首套房目前二套房首付多少，利率是多少？關(guān)于想購買二套房的市民，最新政策有哪些，以下是全文。
武漢首套房二套房利率是多少？
分為限購區(qū)域和非限購區(qū)域。
（一）限購區(qū)域
首套房：首付30%，利率3.8%
二套房：有1套房無貸或有1套貸款記錄，按二套房執(zhí)行，首付40%，利率4.8%
（二）非限購區(qū)域
首套房：按首套執(zhí)行，首付20%，利率3.8%
二套房：在漢有房的，不論有幾套住房，只看貸款結(jié)清情況，只要貸款結(jié)清，均可按首套執(zhí)行，首付20%，利率3.8%。有一套貸款未結(jié)清，按二套執(zhí)行，首付30%，利率4.8%。
武漢認(rèn)房不認(rèn)貸政策
武漢從9月1日起施行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策。根據(jù)《關(guān)于優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在我市申請貸款購買商品住房時，家庭成員在我市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，均按首套住房信貸政策執(zhí)行。
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