武漢二手房還是想通過公積金貸款申請怎么申請，關(guān)于二手房可以用公積金貸款的，還是需要符合公積金貸款條件，以下是全文。

武漢二手房怎么申請公積金貸款?

第一步? 貸款咨詢

借款人向委托行進(jìn)行貸款咨詢，委托行對借款人夫妻雙方及賣方夫妻雙方進(jìn)行面談做好談話筆錄之后，對初步審查符合條件的借款人發(fā)放《存量房個人住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫完畢，并連同以下資料一同提交貸款銀行。

第二步? 提交申請

1.借款人及賣方夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復(fù)印件;

2.借款人及賣方婚姻狀況證明原件及復(fù)印件(單身需簽署單身聲明);

3.賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》原件及復(fù)印件;

4.房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房產(chǎn)的書面文件，保證所售房產(chǎn)權(quán)明晰、交易合法;

5.《武漢市存量房買賣合同》(需在銀行面簽)，不低于房屋總價20%的首付款收據(jù)原件;

6.由公積金中心認(rèn)可的房屋評估機(jī)構(gòu)出具的《房屋估價報告書》;

7.委托行和公積金中心要求提交的其它證明材料。

第三步? 貸款受理、銀行初審

1.委托行與借款人進(jìn)行面談，審核提交的申請資料;

2.授權(quán)查詢借款人及配偶的《個人信用報告》，審核夫妻雙方個人信用情況、房貸情況;

3.委托行通過房產(chǎn)部門對借款人進(jìn)行“家庭住房信息查詢”;

4.對符合貸款條件的借款人，委托行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行貸前試算，根據(jù)試算結(jié)果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式;

5. 委托行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行初審，初審未通過的，及時通知借款人并告知原因。

第四步? 簽訂合同

貸款初審?fù)ㄟ^后，委托行與借款人、購房人面簽借款(抵押)合同，并填寫房產(chǎn)抵押登記等相關(guān)貸款資料。

第五步? 銀行復(fù)審

委托行對借款人的全套資料進(jìn)行復(fù)審。

第六步? 公積金中心終審? ?

公積金中心對委托行復(fù)審?fù)ㄟ^的貸款資料進(jìn)行終審。

第七步? 交易過戶

房屋買賣雙方辦理房屋交易過戶手續(xù)。

第八步? 銀行抵押

委托行和借款人到不動產(chǎn)登記部門辦理房屋抵押登記手續(xù)，并領(lǐng)取《不動產(chǎn)登記證明》。

第九步? 銀行放款

貸款抵押擔(dān)保落實后，由公積金中心將貸款資金通過委托行直接劃轉(zhuǎn)到賣方的存款賬戶內(nèi)。