今天的專題內(nèi)容，準(zhǔn)備和各位介紹下到底什么是公租房，了解下公租房的優(yōu)勢(shì)和交易規(guī)則。如果本文對(duì)你有用的話，歡迎轉(zhuǎn)發(fā)給身邊需要了解的朋友。

公租房什么意思

公租房全稱公共租賃住房，是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，通過限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。

公租房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租。

公租房的表現(xiàn)形式

公租房一般是政府出資建房，低租金租給租戶。在租賃5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購(gòu)買。購(gòu)買后可以繼承、抵押，不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場(chǎng)交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的，由政府以購(gòu)房?jī)r(jià)加利息回購(gòu)，再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。

公租房的申請(qǐng)對(duì)象

公租房不受區(qū)域限制，收入限制各地標(biāo)準(zhǔn)不同，一般規(guī)定收入不高于3500元。

最低生活標(biāo)準(zhǔn)困難家庭保障力度會(huì)受影響嗎

不會(huì)。最低生活標(biāo)準(zhǔn)困難家庭納入公租房保障范圍，作為第一層次保障，原有保障力度不變。《武漢市公共租賃住房保障辦法》(武政規(guī)〔2020〕3號(hào))繼續(xù)延續(xù)這一規(guī)定。只有在保障家庭收入增加，不再符合相應(yīng)保障層次時(shí)，才需要變更保障層次，相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)《武漢市公共租賃住房保障辦法》(武政規(guī)〔2023〕3號(hào))第二十條、第二十一條、第二十四條規(guī)定，結(jié)合《市民政局關(guān)于調(diào)整城鄉(xiāng)低保和特困人員等社會(huì)救助對(duì)象保障標(biāo)準(zhǔn)的通知》(武民政〔2023〕10號(hào))中關(guān)于調(diào)整城市低保標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，我市各區(qū)公租房保障家庭收入分檔標(biāo)準(zhǔn)作相應(yīng)調(diào)整，具體為：

城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)由每人每月910元提高至940元。

城市特困人員救助供養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)由每人每月1820元提至 1880元。