武漢二手房稅費明細表已經在下方整理好。其實很多朋友在買賣二手房時，會對怎么收稅感到疑惑，那希望這次的內容能給大家提供幫助。
買方(受讓方):契稅、印花稅
賣方(轉讓方):增值稅及附加(城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加) 、個人所得稅、土地增值稅、印花稅
買方稅費
契稅：應納稅額=計稅價格適用稅率
注：
1、計征契稅的成交價格不含增值稅。
2、家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女。
印花稅：個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。
賣方稅費
情形一:住房購買不滿2年，需要交納如下稅費
1、增值稅及附加:應納稅額=計稅價格X5.3%
2、個人所得稅
*提供原值憑證的，應納稅額= (計稅價格-房屋原值-轉讓住房過程中繳納的稅金-合理費用)X20%
*未提供原值憑證的，應納稅額=計稅價格X1%
3、土地增值稅:個人銷售住房暫免征收土地增值稅
4、印花稅:個人銷售或購買住房暫免征收印花稅
情形二:住房購買滿2年(含2年) 不滿5年，需要交納如下稅費
1、增值稅及附加:免征增值稅及附加
2、個人所得稅
*提供原值憑證的，應納稅額= (計稅價格-房屋原值-轉讓住房過程中繳納的稅金-合理費用)X20%
*未提供原值憑證的，應納稅額=計稅價格X1%
3、土地增值稅:個人銷售住房暫免征收土地增值稅
4、印花稅:個人銷售或購買住房暫免征收印花稅
情形三：住房購買滿5年(含5年)，需要交納如下稅費
1、增值稅及附加:免征增值稅及附加
2、個人所得稅
如果是“家庭唯一生活用房”：免征
如果不是“家庭唯一生活用房：
*提供原值憑證的，應納稅額= (計稅價格-房屋原值-轉讓住房過程中繳納的稅金-合理費用)X20%
*未提供原值憑證的，應納稅額=計稅價格X1%
3、土地增值稅:個人銷售住房暫免征收土地增值稅
4、印花稅:個人銷售或購買住房暫免征收印花稅
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