2023年廣州共有產(chǎn)權(quán)房來(lái)啦，將于6月5日起開(kāi)始申購(gòu)。下面小編便為大家?guī)?lái)2023年廣州共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件，包含普通配售申請(qǐng)條件、優(yōu)先配售申請(qǐng)條件等。

一、普通配售條件 

申購(gòu)本市共有產(chǎn)權(quán)住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件：

1、已婚人士申購(gòu)的，不受年齡限制；未婚、離異、喪偶等單身人士申購(gòu)的，應(yīng)當(dāng)年滿(mǎn)30周歲。

2、本市戶(hù)籍申購(gòu)人應(yīng)具有本市城鎮(zhèn)戶(hù)籍滿(mǎn)10年。

以下情形不受戶(hù)籍或戶(hù)籍年限限制：

（1）具有國(guó)家承認(rèn)的國(guó)內(nèi)院校本科及以上學(xué)歷并獲得學(xué)士及以上學(xué)位；

（2）取得國(guó)家承認(rèn)的境外院校學(xué)士及以上學(xué)位；

（3）屬于本市公布的中高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)、執(zhí)業(yè)資格、高技能人才、緊缺工種（職業(yè)）目錄人員；

（4）持有有效的廣州市人才綠卡主卡人員。

3、2017年11月至2023年4月（66個(gè)月）中，申購(gòu)人在本市連續(xù)繳納社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)滿(mǎn)60個(gè)月，發(fā)生中斷、補(bǔ)繳情況的累計(jì)不超過(guò)6個(gè)月且相應(yīng)的月份不計(jì)在內(nèi)。

4、申購(gòu)人及其配偶和未成年子女名下無(wú)本市的住宅、商鋪、寫(xiě)字樓。

二、優(yōu)先配售條件 

申購(gòu)人符合普通配售條件，且符合以下條件之一，可優(yōu)先配售共有產(chǎn)權(quán)住房：

1、夫妻雙方均符合共有產(chǎn)權(quán)住房申購(gòu)條件且共同申購(gòu)的；

2、取得國(guó)家承認(rèn)的國(guó)內(nèi)或境外院校博士或碩士學(xué)位，或具有公布的高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)或執(zhí)業(yè)資格；

3、屬于現(xiàn)役軍人家屬、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬或病故軍人遺屬。

三、不得申購(gòu)情形 

具有下列情形之一的，不得申購(gòu)本市共有產(chǎn)權(quán)住房：

1、申購(gòu)人及其配偶、未成年子女已簽訂本市住房購(gòu)買(mǎi)合同或產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式的征收（拆遷）補(bǔ)償協(xié)議，或持有宅基地，或持有未辦理受贈(zèng)、繼承手續(xù)或其他未辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的本市住房；

2、申購(gòu)人及其配偶、未成年子女或其控制的企業(yè)，在提交申購(gòu)前5年內(nèi)在本市有住宅、商鋪、寫(xiě)字樓不動(dòng)產(chǎn)交易記錄；

3、有自有產(chǎn)權(quán)住房家庭夫妻離異后一方單獨(dú)提出申購(gòu)，申購(gòu)時(shí)點(diǎn)距辦理離婚登記或離婚判決生效的時(shí)點(diǎn)未滿(mǎn)3年；

4、申購(gòu)人或其配偶已享受過(guò)購(gòu)買(mǎi)房改房、解困房、集資房、安居房、僑房政策專(zhuān)用房、拆遷安置新社區(qū)住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)房；

5、申購(gòu)人被列入失信懲戒名單。

申購(gòu)人及其配偶應(yīng)對(duì)不存在以上任何情形作出承諾。