5月8日，鄭州高新區(qū)發(fā)布關(guān)于2023年商品房契稅繳納補(bǔ)貼政策的通知。那具體補(bǔ)貼方式和標(biāo)準(zhǔn)、契稅繳納辦理方式等信息，可以通過下文詳細(xì)了解。

一、適用范圍

在鄭州高新區(qū)五個辦事處轄區(qū)內(nèi)已經(jīng)購買商品房(不含二手房)但尚未繳納契稅的房屋所有權(quán)人(自然人主體)。

二、補(bǔ)貼方式和標(biāo)準(zhǔn)

契稅補(bǔ)貼采取“先征后補(bǔ)”的方式,每套商品房只能享受一次補(bǔ)貼，具體標(biāo)準(zhǔn)如下:

凡在2023年5月8日之前繳納商品房契稅的，不享受本次補(bǔ)貼政策;

凡在2023年5月8日至6月30日期間繳納商品房契稅的，按照契稅總額的20%給予補(bǔ)貼;

凡在2023年7月1日(含)之后繳納商品房契稅的，不再享受本次補(bǔ)貼政策。

特別提醒：以上日期均以契稅完稅憑證上所載的入庫日期為準(zhǔn)。

三、申請補(bǔ)貼時間及資金撥付時間

2023年5月8日至7月31日，申請人進(jìn)行契稅補(bǔ)貼申報，逾期不申報的不再享受本次補(bǔ)貼政策。

申報契稅補(bǔ)貼時間，于申請日開始30個工作日內(nèi)將審核通過的補(bǔ)貼資金轉(zhuǎn)入申請人提供的本人銀行賬戶。

四、契稅繳納辦理方式

(一)網(wǎng)上辦理：

購房人可提供資料(購房人身份證、購房合同、全款發(fā)票、家庭成員身份信息)，自行通過鄭好辦APP或河南省電子稅務(wù)局中的契稅申報模塊，進(jìn)行契稅申報繳納。

溫馨提醒：

因購房人線上申請契稅補(bǔ)貼需在鄭好辦APP辦理，且網(wǎng)上辦稅系統(tǒng)運(yùn)行平穩(wěn),為節(jié)約納稅人辦稅時間，推薦使用鄭好辦APP網(wǎng)上辦稅系統(tǒng)進(jìn)行辦理。

(二)置業(yè)公司等現(xiàn)場辦理：

因客觀原因購房人無法自己通過網(wǎng)上申報辦理契稅繳納，本人可攜帶資料(購房人身份證、購房合同、全款發(fā)票、家庭成員身份信息)，前往置業(yè)公司、物業(yè)或房屋所在地辦事處，由工作人員協(xié)助辦理契稅網(wǎng)上申報繳納手續(xù)。

(三)高新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心契稅窗口：

因客觀原因購房人無法自己通過網(wǎng)上申報辦理契稅繳納，本人可攜帶資料前往高新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心契稅窗口，由稅務(wù)工作人員辦理契稅申報繳納手續(xù)。(需提前鄭好辦預(yù)約)

1、現(xiàn)行個人契稅政策如下：

2、購房人前往辦稅服務(wù)廳辦理契稅申報繳納需攜帶的資料：

基礎(chǔ)資料：購房人身份證、購房合同、全款發(fā)票、本人戶口本

個性資料：

納稅人已婚：配偶身份證、戶口本(配偶及未成年子女的戶口本) 、結(jié)婚證

納稅人離異：戶口本(法定監(jiān)護(hù)的未成年子女的戶口本) 、離婚證、離婚協(xié)議

納稅人喪偶：戶口本(法定監(jiān)護(hù)的未成年子女的戶口本) 、配偶死亡證明(若戶口本顯示喪偶可不提供配偶死亡證明)

特別提醒：

如需享受家庭唯一套、二套住房契稅優(yōu)惠政策，購房人須提供本人及家庭成員(配偶及未成年子女)的《鄭州市個人房屋產(chǎn)權(quán)信息表》，《鄭州市個人房屋產(chǎn)權(quán)信息表》有效期為兩天。

如存在特殊情況請?zhí)崆皳艽蜣k稅服務(wù)廳咨詢電話進(jìn)行咨詢。

3、辦稅服務(wù)廳辦理特別提醒：

(1)現(xiàn)場辦理須提前預(yù)約，預(yù)約當(dāng)天未到，需重新預(yù)約。

(2)以上所有資料由稅務(wù)工作人員審核原件、留存復(fù)印件,請?zhí)崆皽?zhǔn)備好復(fù)印件。若委托代辦,需提供委托書及委托人身份證原件、復(fù)印件。

4、辦稅服務(wù)廳地址及咨詢電話:

高新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心契稅窗口

地址：科學(xué)大道與銀蘭路交叉口西北角

咨詢服務(wù)電話：0371-66681559

五、補(bǔ)貼資金劃轉(zhuǎn)方式

(一)線上申報

1.申請人下載注冊并登陸鄭好辦APP，進(jìn)入“契稅補(bǔ)貼申領(lǐng)”;

2.選擇房屋坐落對應(yīng)的辦事處, 點(diǎn)擊在線辦理;

3.人臉識別，核驗申請人身份，進(jìn)行人臉識別的用戶需與實名注冊的賬戶身份證號及契稅發(fā)票上的納稅識別人的身份證號保持一致;

4.人臉識別通過后，開始填寫表單:

(1)申請人信息：申請人基本信息無需填寫，為系統(tǒng)自動獲取;

(2)申請人手動輸入“原憑證號”，點(diǎn)擊最右邊的藍(lán)色按鈕進(jìn)行數(shù)據(jù)共享關(guān)聯(lián),注意每個契稅稅號只能提交一次;

(3)輸入銀行卡信息，注意銀行卡必須填寫支行名稱和行號，必須為本人1類銀行卡;

5.點(diǎn)擊提交后可以在“我的辦件”查看申請信息及辦結(jié)信息，也可通過短信通知查收辦理的結(jié)果信息。

(二)線下申報補(bǔ)貼申請

申請人繳納契稅后，無法進(jìn)行線上申報的，攜帶本人身份證、銀行卡、契稅發(fā)票、房屋購買合同原件及復(fù)印件等資料到辦事處審核、登記,并提交復(fù)印件。

各申報辦理地址:

六、補(bǔ)貼資金監(jiān)管

各辦事處財經(jīng)管理科負(fù)責(zé)對補(bǔ)貼資金進(jìn)行監(jiān)管,保障補(bǔ)貼資金使用安全,確保在規(guī)定時間內(nèi)足額將補(bǔ)貼資金撥付到位。