有市民朋友想了解，購房申請(qǐng)組合貸款的辦理流程是怎樣的?那有關(guān)新房和二手房的貸款步驟都已經(jīng)整理完畢，各位可以直接收藏在手機(jī)里。

組合貸款辦理流程

借款人可以向受托銀行咨詢新建房或存量房的貸款政策及相關(guān)規(guī)定。

受托銀行對(duì)初步審查符合貸款條件的借款人發(fā)放《新建房個(gè)人住房公積金貸款資料夾》或《存量房個(gè)人住房公積金貸款資料夾》并與借款人夫妻雙方進(jìn)行面核。同時(shí)指導(dǎo)借款人正確、完整填寫資料夾。

新建房(一手房)貸款流程

1、貸款咨詢和申請(qǐng)

2、貸款受理和初審

3、貸款復(fù)審

4、貸款終審

5、簽訂合同

6、抵押登記

7、資金發(fā)放

借款人應(yīng)當(dāng)提供以下資料：

1、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復(fù)印件;

2、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件(單身需簽署單身聲明);

3、經(jīng)武漢市房產(chǎn)主管部門備案的購房合同和不低于房屋總價(jià)20%的首付款收據(jù)原件及復(fù)印件;

4、受托銀行和公積金中心要求提交的其它證明材料。

存量房(二手房)貸款流程

1、貸款咨詢和申請(qǐng)

2、貸款受理和初審

3、貸款復(fù)審

4、貸款終審

5、簽訂合同

6、交易過戶

7、抵押登記

8、資金發(fā)放

借款人應(yīng)當(dāng)提供以下資料：

1、借款人及賣方的夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復(fù)印件;

2、借款人及賣方的婚姻狀況證明原件及復(fù)印件(單身需簽署單身聲明);

3、賣方名下的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》或者《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》原件及復(fù)印件;

4、武漢房產(chǎn)主管部門制發(fā)的《武漢市存量房買賣合同》;

5、由公積金中心認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具《房屋估價(jià)報(bào)告書》;

6、公積金中心和受托銀行要求提供的其他證明材料。