目前，武漢已將房地產(chǎn)歸為“困難行業(yè)”，未來或許會推出更多利好樓市的政策。不少剛需住戶也一直在觀察房貸利率的變化情況，那今年利率還會下降嗎?最新消息馬上來了解下。

武漢房貸利率最新消息

截止目前，武漢商業(yè)貸款利率為首套3.9%，二套4.9%。不管武漢二環(huán)內(nèi)還是二環(huán)外，如果名下有房但無貸，均可按首套利率3.9%執(zhí)行。

武漢是否會下調(diào)首套房貸款利率，暫時還不確定。但低利率模式肯定會持續(xù)一段時間。

購房首付幾成

武漢二環(huán)外首套房首付最低2成，二套房首付3成;二環(huán)內(nèi)限購區(qū)首套房首付最低3成，二套房最低4成。

武漢最新限購范圍

武漢限購區(qū)域——江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)、東湖高新區(qū)

不限購區(qū)域——經(jīng)開區(qū)、蔡甸區(qū)、漢南區(qū)、江夏區(qū)、東西湖區(qū)、黃陂區(qū)、新洲區(qū)

(注：2022年5月后，經(jīng)開區(qū)，東西湖區(qū)的金銀湖、金銀潭、吳家山片，黃陂區(qū)的盤龍城片，江夏區(qū)的紙坊、廟山、大橋、藏龍島片為限購放松片區(qū)，首套首付可按2成執(zhí)行)

但根據(jù)最新消息，武漢二環(huán)外繼續(xù)不限購，所以可以簡單理解為，目前武漢的限購范圍僅為二環(huán)內(nèi)。

本地戶籍和外地戶籍能在限購區(qū)購買幾套房

本市戶籍家庭，在限購區(qū)已有兩套的，可以購買第三套;

非本市戶籍，在限購區(qū)已有一套的，可以購買第二套，且不需要再核查社保等購房資格。

即，不區(qū)分本市戶籍外地戶籍，在武漢市限購區(qū)域已有住房的實(shí)行N+1政策。