小區(qū)的管理當(dāng)中除了交物業(yè)費(fèi)，還要交電梯費(fèi)么，關(guān)于這個(gè)收費(fèi)是怎么收的，住1-3樓的還收電梯費(fèi)么？

小區(qū)1-5樓還需要交電梯費(fèi)嗎

小區(qū)物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)按照小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同的約定進(jìn)行。物業(yè)費(fèi)一般不包括電梯費(fèi)。需要單獨(dú)繳納電梯維護(hù)費(fèi)。

住一層的居民可以保證自己不會(huì)使用電梯，這樣就不需要交安裝電梯的費(fèi)用，也不需要交后續(xù)的管理和維修費(fèi)用。2層或者3層以上是需要交的，因?yàn)闆]有辦法確保之后不會(huì)使用電梯，

按所有權(quán)可劃分為兩部分，即專有部分和共有部分。

專有部分是指各產(chǎn)權(quán)人獨(dú)立使用的單元空間，共有部分是指不屬于單個(gè)產(chǎn)權(quán)人所有而供全體產(chǎn)權(quán)人使用的空間、部位、設(shè)施和設(shè)備。高層住宅的電梯系統(tǒng)屬共有部分中的共用設(shè)備，

共有部分的特性是：產(chǎn)權(quán)上屬全體產(chǎn)權(quán)人所有，功能上供全體產(chǎn)權(quán)人使用，實(shí)物形態(tài)上不能分割給各產(chǎn)權(quán)人。按照我國(guó)現(xiàn)行物業(yè)管理的有關(guān)政策規(guī)定，住宅專有部分由產(chǎn)權(quán)人自行負(fù)責(zé)維護(hù)管理，住宅共有部分由物業(yè)管理企業(yè)統(tǒng)一負(fù)責(zé)維護(hù)管理，其費(fèi)用由全體產(chǎn)權(quán)人分?jǐn)?。自然的，電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用也應(yīng)由全體產(chǎn)權(quán)人分?jǐn)偂?/p>