近日，武漢東西湖區(qū)發(fā)布了有關(guān)長青街三江匯物流片區(qū)的房屋征收決定。此前不少網(wǎng)友詢問該片區(qū)的拆遷消息，那具體征收范圍和補(bǔ)償方案，可以通過下文了解看看。

一、項(xiàng)目名稱

長青街三江匯物流片舊城改建國有土地上房屋征收項(xiàng)目

二、征收范圍

位于長青街臨空港大道以東、107國道以南、四明路以西、革新大道以北區(qū)域(詳見房屋征收范圍附圖)，房屋征收范圍內(nèi)的土地面積132444.18平方米(約合198.67畝)。

三、被征收房屋情況

涉及被征收人7戶，征收總建筑面積為43074.04平方米，證載建筑面積為17796.20平方米，未登記建筑25277.84平方米(具體數(shù)據(jù)以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn))。

四、補(bǔ)償方案

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

(一)貨幣補(bǔ)償

被征收人選擇貨幣補(bǔ)償，房屋征收部門按被征收房屋價(jià)值向 被征收人支付貨幣補(bǔ)償費(fèi)。

被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)=被征收房屋評(píng)估單價(jià)*被征收房屋建筑面積(產(chǎn)權(quán)登記面積、經(jīng)認(rèn)定為合法建筑面積、經(jīng)認(rèn)定為歷史遺留未經(jīng)登記建筑按規(guī)定打折后的建筑面積之和)。

(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由房屋征收部門提供用于產(chǎn) 權(quán)調(diào)換的房屋。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源基本情況：

(1)北冰洋廣場，位于東西湖區(qū)四明路，房屋用途為辦公，交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯現(xiàn)房。

(2)紅榜商貿(mào)，位于東西湖區(qū)新溝農(nóng)場新溝火車站2號(hào)廠房，房屋用途為工交倉，交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯現(xiàn)房。

(3)恒大帝景，位于金山大道與九通路交叉口，房屋用途為住宅，交房標(biāo)準(zhǔn)為精裝修現(xiàn)房。

(4)東順擎大，位于東西湖關(guān)家山二秀路與吳祁路交匯處 房屋用途為商業(yè)服務(wù)，交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯現(xiàn)房。東順擎天房源供商業(yè)服務(wù)用途的被征收房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換使用。

(5)征收部門根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要籌集的其他房源。