目前國(guó)內(nèi)房貸利率已經(jīng)來(lái)到近十年最低水平，部分城市已將房貸利率調(diào)至4.4%。那武漢各銀行的最新房貸利率是多少呢?詳細(xì)表格已經(jīng)在下方整理好了，需要的朋友可以先收藏起來(lái)。

武漢各銀行房貸利率表

(數(shù)據(jù)來(lái)源于大家顧問(wèn)研究部，采集自案場(chǎng) 以上信息僅供參考，實(shí)際利率以各大銀行為準(zhǔn))

首套房房貸利率普遍加35個(gè)基點(diǎn)，到了4.8%。二套房普遍加60個(gè)基點(diǎn)，到了5.05%。

此前4月，武漢主流的首套房商貸利率為5.2%(LPR+60BP)，二套房商貸利率為5.4%(LPR+80BP)。

基于“首套房、100萬(wàn)貸款本金、30年等額本息方式”的案例進(jìn)行測(cè)算，原來(lái)購(gòu)房月供是5491元、總利息是97.68萬(wàn)元，現(xiàn)在購(gòu)房月供是5247元、總利息是88.88萬(wàn)元，分別減少244元、8.8萬(wàn)元。

對(duì)于個(gè)別極優(yōu)質(zhì)品牌房企旗下項(xiàng)目，名下有一套房，但沒(méi)有貸款，再買(mǎi)房房貸利率也可以到4.8%。

房貸利率4.4%的城市

據(jù)新聞報(bào)道，不少城市最低利率可做到4.4%，但據(jù)我們觀察，武漢暫時(shí)還沒(méi)有。

武漢其他利好

除了利率下調(diào)外，武漢還發(fā)布了其他組合新政。

針對(duì)需求面的有：

①外地戶(hù)口，社保/個(gè)稅從兩年減為一年即可限購(gòu)區(qū)買(mǎi)一套。

②本地戶(hù)口，父母或子女來(lái)武漢投靠的，可在限購(gòu)區(qū)買(mǎi)第三套。

③本地戶(hù)口，生二胎、三胎的，可在限購(gòu)區(qū)買(mǎi)第三套。

針對(duì)供應(yīng)面的有：

①提高監(jiān)管資金使用效率：在重點(diǎn)監(jiān)管資金增加“項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)達(dá)到三分之二進(jìn)度”撥付節(jié)點(diǎn)，累計(jì)撥付額度不超過(guò)重點(diǎn)監(jiān)管資金標(biāo)準(zhǔn)的55%，減輕企業(yè)資金壓力。

②優(yōu)化房地產(chǎn)預(yù)售管理：優(yōu)化調(diào)整新建商品房預(yù)售條件，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可增加申請(qǐng)預(yù)售許可次數(shù)，預(yù)售許可最低規(guī)模不小于棟，不分層、分單元申請(qǐng)辦理預(yù)售許可，加快企業(yè)資金回籠。