買房本來是一件高興的事情，但是大家對于購房時簽訂的合同可是要分外留心了。畢竟一個房子價格不菲，如果不小心掉入了不良商家的合同陷阱可就是得不償失了。所以，大家在簽訂房產(chǎn)合同時一定要仔細的閱讀各項的條款章程，這樣才能有所保障。
簽合同的時候最基本的信息就是購房房主信息和開發(fā)商信息，還有就是所購房產(chǎn)的房產(chǎn)信息。對于合同上的這些基本信息大家一定要分外關注，看看信息填寫的是否和要求的一樣，有沒有出現(xiàn)信息模糊和錯誤的地方，如果有一定要當場更改，不能留待以后。
這二者之間雖然只有一字之差，但是所代表的意義可是天差地別。一般來說訂金是在付完錢款以后給付的對于房產(chǎn)的預訂資金，如果大家在后期覺得這個房子不好想要退房更換等，訂金是可以退的，但是另一種“定金”是不能夠退還，大家也要不回來的，即便是上訴也無法占據(jù)有力的立場。
房子的面積是購房時一定要看清楚的，不僅在簽訂合同的時候要看，在驗房的時候一樣要檢驗，要看所收的房子的面積是否和合同上些的是一樣的，有沒有出現(xiàn)漏算面積的情況。畢竟現(xiàn)在房子都大幾千上萬一平米，如果出現(xiàn)漏算，損失還是很大的。所以最好的方式是在驗房收房的時候找人專門測量一下面積。
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