武漢限購一直是讓很多外地買房朋友最頭疼的，因?yàn)槲錆h買房沒有戶口要繳納兩年以上的社保，而且限購令導(dǎo)致很多中心城區(qū)無法買房。那么武漢限購令2019年取消會嗎?武漢限購令怎么買房子呢?我們就武漢2019解除限購令的可能性探討一下。

一、武漢取消限購政策的可能性

從同樣作為中部地區(qū)的合肥來看，合肥接觸限購的消息已經(jīng)出來，只需要繳納一個(gè)月社保就可以買房，這等于完全松綁了。那么作為與合肥都是長江流域的武漢會松綁嗎。武漢和合肥武漢的前景明顯要好一些，而且武漢的流動(dòng)人口非常多，學(xué)生很這些人口都是未來武漢居民的后備軍。

從現(xiàn)在的整體環(huán)境來看，雖然國務(wù)院下達(dá)了清除不當(dāng)限制企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的規(guī)定，一線二線城市都出臺了嚴(yán)格的限購政策，所以武漢限購令會不會取消還是一個(gè)未知數(shù)。但是如果地產(chǎn)稅能夠真的到來，武漢取消限購的腳步就要加快了。

二、武漢限購地區(qū)有哪些

1、武漢主城區(qū)：

江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)以及武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)(不含漢南)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)，以及東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)的部分區(qū)域。

2、東西湖區(qū)：

金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西)。

3、黃陂區(qū)：

盤龍城片(武漢外環(huán)繞城高速以東、后湖以南、岱黃高速以西、府河以北)。

4、武漢不限購地區(qū)

蔡甸區(qū)(全部)、新洲區(qū)(全部)、漢南區(qū)(全部)、黃陂區(qū)(后湖以北、漢口北)、江夏區(qū)(五里界、金口、鄭店)這些點(diǎn)可能比較偏僻但是目前還說還是比較容易買到的地區(qū)，比較火的地區(qū)是漢陽蔡甸區(qū)和漢南區(qū)，因?yàn)閮r(jià)格比較實(shí)惠。

3、武漢不限購地區(qū)有哪些

武漢還是有很多地方是不限購的，像漢南、新洲區(qū)、黃陂區(qū)盤龍城、江夏地區(qū)、蔡甸地區(qū)等，其實(shí)先把覺得江夏區(qū)還可以，因?yàn)榫嚯x武昌很久而且現(xiàn)在地鐵有同了。

三、武漢戶口購房政策

1、首套房

如果自身沒有貸款也沒有房子，在不限購的地區(qū)購買，首付不能低于30%;

2、第二套房

如果武漢戶口且在武漢已經(jīng)有一套房了，不管第一套房貸款有沒有還清，在限購區(qū)域內(nèi)買房第二套房首付不得低于50%;

3、多套房

如果在武漢有兩套房以上，在不限購地區(qū)買房都行。

四、非武漢戶口購房政策

1、首套房買房條件：

提供來武漢兩年以上的社保繳納證明或者個(gè)人所得稅證明，必須在限購地區(qū)買房，首付也不能低于30%;

2、二套房：

已經(jīng)在武漢有一套房，只要不是在限購地區(qū)買房就行

五、武漢不限購地區(qū)購房政策

1、首套房

在武漢不限購地區(qū)買房，無論是否為武漢戶口居民，只要沒有房貸，在不限購地區(qū)都被視為首套房，武漢的政策要求是首府不低于20%，但是樓盤的要求是不低于30%。

2、二套房

不管在武漢還是全國各地只要名下有一套房了那么都被認(rèn)為是購買第二套房，首付不得低于30%，但是武漢的樓盤都要求是不低于40%，這個(gè)政策很開發(fā)商不同大多都是聽從開發(fā)商的。

3、二套房以上

在全國以內(nèi)擁有2套房的人，在不限購地區(qū)只能全款購房了。

六、武漢二手房限購嗎

1、限購和是不是二手房沒有關(guān)系，是和土地的性質(zhì)有關(guān)的。我們買房的產(chǎn)權(quán)一般都是70年的時(shí)間限制，其中七十年的商業(yè)用地也是極個(gè)別限購，但大多數(shù)四是你那是不限購的。

2、武漢市民沒有買房或是已經(jīng)有一套房以上的業(yè)主，想要買二手房也是限購的，意在首付的金額上要提高。第一套的首付一般是百分十三十，那么第二套房的首付會更多是百分之五十。

不限購房產(chǎn)：

如果已經(jīng)有房的武漢市明想要繼續(xù)購買方，但因?yàn)橄拶彽募映挚梢再徺I非住宅房屋，像商鋪之類的。

本次限購政策主要正對主城區(qū)，像漢口的江岸區(qū)、硚口區(qū)、還有武昌洪山區(qū)、漢陽中心城區(qū)等。如果想要購房建議大家到江夏區(qū)或者漢陽蔡甸區(qū)、漢南區(qū)購房，避開中心城區(qū)。