武漢剛需無(wú)房家庭購(gòu)房最新消息，武漢房?jī)r(jià)低于2萬(wàn)的商品房并且面積小于140平米，按照規(guī)定先提供給無(wú)房家庭。具體來(lái)看看2019武漢剛需買(mǎi)房政策，武漢剛需買(mǎi)房要求條件，武漢剛需優(yōu)先選房在哪里登記呢，小編來(lái)告訴大家吧。

1、武漢剛需購(gòu)房政策2019

均價(jià)低于2萬(wàn)元、140平方米以下的房源，優(yōu)先供應(yīng)給符合條件的剛需無(wú)房家庭。武漢市房管局修訂《武漢市剛需無(wú)房家庭首次購(gòu)買(mǎi)新建商品住房?jī)?yōu)先選房操作規(guī)程(試行)》并對(duì)外公布，新規(guī)從昨日起正式執(zhí)行，有效期兩年。

據(jù)武漢市房管局統(tǒng)計(jì)，截至2018年10月底，該市已有235個(gè)商品住房項(xiàng)目納入剛需優(yōu)先選房范圍，剛需優(yōu)先選房總套數(shù)33421套，總建筑面積約332.91萬(wàn)平方米。有效解決了部分剛需無(wú)房家庭的購(gòu)房需求，得到社會(huì)廣泛關(guān)注和普遍好評(píng)。

但是，部分熱點(diǎn)區(qū)域“一房難求”的矛盾依然存在。同時(shí)，當(dāng)前武漢市住房需求仍以中小戶型為主，但供應(yīng)難以匹配，導(dǎo)致住房結(jié)構(gòu)性供需關(guān)系失衡。新規(guī)的出臺(tái)，就是為引導(dǎo)開(kāi)發(fā)企業(yè)加大中小戶型供應(yīng)，進(jìn)一步緩解熱點(diǎn)區(qū)域供需矛盾。

2、武漢剛需買(mǎi)房要求條件2019

只要你在武漢市無(wú)自有住房，符合武漢市住房限購(gòu)政策規(guī)定，自本次購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在武漢市無(wú)住房交易記錄，就可以在武漢優(yōu)先選購(gòu)1套新建商品住房。

PS：時(shí)間范圍的認(rèn)定上，開(kāi)發(fā)商通過(guò)“武漢市商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約和備案系統(tǒng)”提交購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)之日起往前3年內(nèi)，凡購(gòu)房個(gè)人作為轉(zhuǎn)讓方在房管部門(mén)辦理過(guò)交易監(jiān)管手續(xù)的房屋交易行為，均作為房屋交易信息記錄進(jìn)行認(rèn)定。具體包括：存量房買(mǎi)賣(mài)、拍賣(mài)、抵債、房屋贈(zèng)與(不包括滅失注銷(xiāo)、離婚析產(chǎn))。

3、武漢房?jī)r(jià)目前行情

按照新規(guī)，預(yù)售備案均價(jià)低于(不含)20000元每平方米的新建商品住房項(xiàng)目中，建筑面積低于(不含)140 平方米的準(zhǔn)售房源，采取公證搖號(hào)方式隨機(jī)選取不少于80%的比例納入優(yōu)先選房范圍。

其中，江岸區(qū)后湖片區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)四新片區(qū)、洪山區(qū)白沙洲片區(qū)、東湖高新區(qū)光谷東片區(qū)、東西湖區(qū)常青片區(qū)、蔡甸區(qū)等熱點(diǎn)區(qū)域，按100%的比例納入優(yōu)先選房范圍。

昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示，武漢10月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲2.5%。省內(nèi)襄陽(yáng)市與武漢漲幅相同，排名全國(guó)前列。

武漢上個(gè)月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲2.5%，其中90平方米及以下戶型價(jià)格漲幅最大，達(dá)到3.1%，是推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的最主要因素。

成交量上漲也較大。武漢市房管局公布數(shù)據(jù)，今年前十個(gè)月武漢新建商品住宅銷(xiāo)售127980套，據(jù)此推算，十月份武漢新建商品住宅銷(xiāo)售15085套，比9月上漲16.8%。

4、武漢有哪些房源可以選

(一)預(yù)售備案均價(jià)低于18000元/平方米(含18000元/平方米)的新建商品住房項(xiàng)目;

(二)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)將上述新建商品住房項(xiàng)目中戶型建筑面積低于120平方米(含120平方米)的準(zhǔn)售房源，采取公證搖號(hào)方式隨機(jī)選取不少于60%的比例(含60%)納入優(yōu)先選房范圍。

5、個(gè)稅問(wèn)題

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