房子自古以來就是大家關(guān)注的話題，那么武漢二手房的房產(chǎn)稅新政策都有什么?房產(chǎn)稅比例是多少?武漢二手房的房產(chǎn)稅新政策都有什么?房產(chǎn)稅比例是多少?。相對(duì)來說二手房的種類比較多，不同種類的二手房交納的房產(chǎn)稅也是不同的，下面小編就來帶你了解一下武漢二手房新政策，希望能對(duì)你有所幫助。

一、武漢暫不征收房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅試點(diǎn)主要是在房?jī)r(jià)上漲過快、投機(jī)性需求量特別大的城市，武漢還不屬于這個(gè)范圍。房產(chǎn)稅試點(diǎn)的城市選擇，應(yīng)當(dāng)有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，就是炒房客、*客特別集中的城市，主要是一線城市和部分性需求量很高的二線城市。武漢目前已是國(guó)家“營(yíng)業(yè)稅改增值稅”等多項(xiàng)稅收制度改革的試點(diǎn)城市，加上武漢也不是全國(guó)房?jī)r(jià)上漲幅度靠前的城市，再在武漢開征房產(chǎn)稅的可能性很小。武漢市地稅局也否定了武漢將開征房產(chǎn)稅。

二、武漢原有房屋轉(zhuǎn)讓征收個(gè)稅

武漢情況：武漢市房管局人士表示，武漢去年開始應(yīng)用存量房交易計(jì)稅價(jià)格評(píng)估系統(tǒng)，將二手房交易計(jì)稅價(jià)格評(píng)估模式由人工評(píng)估轉(zhuǎn)變?yōu)殡娔X評(píng)估，有效遏制存量房交易中利用陰陽(yáng)合同“偷漏稅”。今年武漢將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行二手房交易個(gè)人所得稅征稅標(biāo)準(zhǔn)。

一是納稅人能提供完整、準(zhǔn)備的房屋原值憑證的，以納稅人房屋轉(zhuǎn)讓所得再按照20%的稅率計(jì)算個(gè)人所得稅。

二是納稅人未提供完整、準(zhǔn)備的房屋原值憑證的，當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)可實(shí)行核定征稅，即按納稅人住房轉(zhuǎn)讓收入的一定比例核定應(yīng)納個(gè)人所得稅額，具體比例由各地自主確定。比如上海目前分普通住房和非普通住房，普通住房的稅率是1%，非普通住房稅率是2%。

三是個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭少有生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。